Na wynajem atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni ok. 49m², położony w ścisłym centrum Szczecina, przy ulicy o dużym natężeniu ruchu pieszego.
Lokal znajduje się na parterze zadbanej kamienicy i posiada dużą witrynę, która zapewnia doskonałą widoczność oraz możliwość efektownej ekspozycji produktów i usług.

Atuty Nieruchomości:- Ścisłe centrum Szczecina – doskonała lokalizacja dla biznesu.
- Duży ruch pieszy – świetna widoczność i potencjał pozyskiwania klientów.
- Duża witryna – idealna do reklamy i ekspozycji.
- Parter z wejściem od ulicy – wygodny dostęp dla klientów.
- Powierzchnia ok. 49 m² – funkcjonalna przestrzeń do dowolnej aranżacji.
- Wysokość pomieszczeń ok. 3,2 m – przestronne i komfortowe wnętrze.
- Lokal dostępny do użytkowania.

Lokal składa się z przestronnej sali głównej oraz zaplecza sanitarnego i socjalnego. Na podłogach znajdują się kafle, a funkcjonalny układ pomieszczeń daje szerokie możliwości dostosowania przestrzeni do charakteru prowadzonej działalności.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:- butik lub sklep,
- biuro rachunkowe, ubezpieczeniowe lub doradcze,
- showroom,
- pracownia artystyczna,
- punkt usługowy.

Duża witryna i lokalizacja przy ruchliwej ulicy to doskonałe połączenie dla firm, którym zależy na widoczności i łatwym dostępie dla klientów.
Koszty utrzymania- Czynsz do wspólnoty: ok. 340 zł/mies. – obejmuje zaliczki na wodę, ścieki, wywóz odpadów oraz fundusz remontowy.
- Ogrzewanie elektryczne (koszty energii elektrycznej zimą: ok. 600 zł/mies. – łącznie z ogrzewaniem, podgrzewaniem wody i użytkowaniem urządzeń elektrycznych).

Jeśli szukasz lokalu w centrum Szczecina, który zapewni Twojej firmie doskonałą ekspozycję, wygodę i funkcjonalność, ta oferta jest właśnie dla Ciebie.