GOTOWY BIZNES od zaraz! Dochód od 1-go dnia - Lokal gastro 124m² z tarasem - Stare Miasto!

Na wynajem w pełni funkcjonujący, wyremontowany i dochodowy lokal gastronomiczny o powierzchni 123,56 m² z letnim tarasem (ok. 22 m²) na Starym Mieście, blisko nabrzeża Odry . Okolica generuje bardzo duży ruch pieszy i turystyczny .

Z powodu nagłej sytuacji życiowej obecnego najemcy, cena odstępnego za całe nakłady i wyposażenie została obniżona do 100 000 zł (do negocjacji) . Przejęcie biznesu odbywa się płynnie - wchodzisz i działasz od pierwszego dnia bez przerw w działalności i bez dodatkowych kosztów na start . Lokal posiada wszelkie odbiory Sanepidu oraz oficjalną zgodę Wspólnoty na sprzedaż alkoholu .

Układ lokalu i wyposażenie

Na przestrzeń składają się: sala sprzedażowa (ok. 66 m²), wyposażony bar (ok. 11,5 m²), kuchnia ze strefą ciepłą i zimną, korytarz, toalety dla gości i personelu oraz zaplecza sanitarne i socjalne .

W cenie odstępnego pozostają wszystkie meble oraz pełne, profesjonalne wyposażenie kuchenne i barowe (m.in. parokonwektomat, płyta indukcyjna, stoły chłodnicze, szafy mroźnicze, wyparzarka, frytkownica, makaroniarka, cyrkulator Sous Vide, niemal nowy ekspres kolbowy oraz kompletna zastawa, szkło i naczynia) . Obiekt wyposażony jest w wydajną wentylację gastronomiczną (5 wyciągów), pełny system wideomonitoringu oraz całodobową ochronę Solid Security .

Warunki finansowe



Czynsz dla właściciela: 4 000 zł / miesiąc z gwarancją stałości umowy do 2030 roku (indeksacja o inflację GUS)


Czynsz do wspólnoty: 1 630 zł / miesiąc (zawiera ogrzewanie, wodę, ścieki i koszty administracyjne)


Opłata za taras (NIOL): w sezonie (maj-wrzesień) 880 zł/mc, poza sezonem 15 zł/mc


Media i odpady: Prąd według zużycia; lokal posiada własny, duży kontener (umowa z UM)


Kaucja zwrotna: 12 000 zł



To bezpieczna, gotowa inwestycja w topowej lokalizacji. Zapraszamy na prezentację!

::LINK DO STRONY
[www]/oferta.aspx?id=[numer]

::KONTAKT DO AGENTA
Roman Nechyporenko
[numer]
[numer]
[email]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Maciejewska Małgorzata (licencja nr: 16168)

--------------------------

PROSIMY O PODAWANIE NUMERÓW TELEFONÓW DO KONTAKT - NIE ODPOWIADAMY NA ZAPYTANIA BEZ NUMERÓW TELEFONÓW

*********************************************************************

SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ

- jeśli masz obciążenie komornicze
- postępowanie spadkowe
- problemy z windykacją
- gwarantujemy pomoc prawną

-------------ZADZWOŃ [numer] ------------------

********************************************************************

*Powyższa oferta ma charakter jedynie informacyjny i została utworzona na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości, niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.