Lokal użytkowy 47,64 m² | Galeria Kupiec | Centrum Szczecina

Na wynajem lokal użytkowy o powierzchni 47,64 m², położony na I piętrze Galerii Handlowej Kupiec przy ul. Bolesława Krzywoustego 9/10 w centrum Szczecina.

Układ i wyposażenie

Lokal składa się z sali głównej, zaplecza oraz pomieszczenia socjalnego z toaletą. Duże przeszklone witryny zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wysokość pomieszczeń wynosząca ok. 3,50 m daje szerokie możliwości aranżacyjne.

Lokal wyposażony jest w klimakonwektor, wentylację grawitacyjną i elektryczny podgrzewacz wody. Moc umowna energii elektrycznej wynosi 12 kW. Dostępny jest internet, w tym światłowód.

Lokalizacja i możliwości wykorzystania

Galeria Kupiec to obiekt handlowo-usługowy w centrum Szczecina, skupiający działalności handlowe, biurowe, medyczne i rekreacyjne. W budynku znajduje się kino, a w sąsiedztwie lokalu m.in. siłownia całodobowa, sklep z suplementami oraz placówka medyczna.

Do dyspozycji użytkowników są windy osobowe i towarowe, schody ruchome oraz parking podziemny z możliwością odpłatnego parkowania.

Lokal sprawdzi się jako biuro, kancelaria, gabinet, punkt usługowy, showroom lub studio. Istnieje możliwość umieszczenia szyldu reklamowego, podnajmu części powierzchni oraz dostosowania układu pomieszczeń po uzgodnieniu z wynajmującym.

Warunki najmu

* Powierzchnia: 47,64 m²
* Opłaty do zarządcy: ok. 1 100 zł/mies. (m.in. ogrzewanie, klimatyzacja, zimna woda, utrzymanie części wspólnych i fundusz remontowy)
* Energia elektryczna: dodatkowo według zużycia
* Kaucja: równowartość dwumiesięcznego czynszu
* Minimalny okres najmu: 3 lata
* Dostępność: od pierwszego dnia miesiąca następującego po zawarciu umowy

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji lokalu.