Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 25 800 zł na prowizji pośrednika!
25 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 859 000 zł
Wyjątkowy lokal w sercu Starachowic - po generalnym remoncie, gotowy do wprowadzenia
Na sprzedaż oferujemy reprezentacyjny lokal użytkowy o powierzchni 122,92 m², usytuowany na parterze budynku handlowo-usługowego przy ul. Niskiej - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w centrum Starachowic.
To miejsce o doskonałej ekspozycji i ogromnym potencjale. Przez ponad dekadę funkcjonowała tu siedziba Santander Consumer Bank, co najlepiej świadczy o prestiżu i praktycznym układzie pomieszczeń.
W 2025 roku lokal przeszedł kompleksowy, generalny remont wykonany z użyciem materiałów najwyższej jakości:
- odnowiono podłogi, ściany i sufity,
- całkowicie wymieniono instalacje elektryczne, hydrauliczne, alarmowe oraz monitoring,
- zamontowano nowe grzejniki, meble, oświetlenie LED oraz lodówkę,
- dodatkowo zainstalowano rekuperację i klimatyzację Mitsubishi (2 szt.),
- wykonano nowe ocieplenie wraz z elewacją.
Całość została zaprojektowana z dbałością o estetykę, funkcjonalność i komfort przyszłego użytkownika. Lokal jest bardzo ciepły i energooszczędny, co przekłada się na niskie koszty eksploatacji.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 29,85 m², doskonała na zaplecze lub archiwum. Dla lokalu wykonano świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dzięki swojemu standardowi i lokalizacji, nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:
- eleganckie biuro, kancelaria, agencja lub siedziba firmy,
- gabinet lekarski, kosmetyczny lub fizjoterapeutyczny (możliwość wydzielenia 5 gabinetów + recepcja z poczekalnią),
- salon solarium z recepcją,
- butik, salon sprzedaży lub inny punkt usługowy.
To propozycja dla osób, które szukają lokalu gotowego do natychmiastowego rozpoczęcia działalności - bez dodatkowych inwestycji, w miejscu o wyjątkowym charakterze.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Ten lokal trzeba zobaczyć na żywo!
OFERTA PRYWATNA
- ul. Niska, Starachowice Centrum, powiat starachowicki
- Na sprzedaż lokal o powierzchni 122,92 m²
- Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu
