Poznań Grunwald
ul. Międzyborska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Lokal własnościowy, 27,2 m², z osobnym wejściem, położony w Poznaniu na os. Grunwald przy ul. Międzyborska 2.

Stan prawny: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu użytkowego.

ATUTY I UKŁAD LOKALU:
- Osobne, zadaszone wejście z ulicy z oświetlonym krużgankiem i podjazdem dla wózków inwalidzkich.
- Dwie witryny widoczne z zewnątrz.
- Duży, bezpłatny parking zaraz przy wejściu.
- Brak strefy parkowania.
- Możliwość instalacji nośników reklamowych.
- W lokalu znajdują się dwa pomieszczenia rozdzielone ścianką drewnianą oraz WC z umywalką. Ściankę w razie potrzeby można usunąć, tworząc jedno większe pomieszczenie.
- W każdym z pomieszczeń znajduje się umywalka (wcześniej działał tam fryzjer).
- Na ostatnim zdjęciu plan lokalu oznaczony symbolem U2.

OPŁATY I MEDIA:
- Czynsz do spółdzielni: 600 zł (zawiera ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie i opłatę za śmieci).
- Prąd osobno.
- Światłowód/kablówka osobno.
- Złącze TV naziemnej.
- Bardzo niskie opłaty za ogrzewanie: pod lokalem znajduje się cieplik ogrzewania miejskiego dla całego budynku. Jedynie podczas bardzo mroźnych zimowych dni jest konieczność odkręcania grzejników.
- Latem przyjemnie chłodno (naturalna klimatyzacja).

HISTORIA LOKALU:
- Przez ostatnie 30 lat był w lokalu prowadzony serwis komputerowy/serwis elektroniki.

OPCJE DODATKOWE:
- Możliwość zakupu razem ze stołami warsztatowymi z litego drewna widocznymi na zdjęciach: +5000 zł.

INFORMACJE DODATKOWE:
- Ogłoszenie bez pośredników.
- Proszę biura nieruchomości o niekontaktowanie się.

---
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

• ul. Międzyborska, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 27,20 m²