Poznań Grunwald
ul. Babimojska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Budynek powstał w 1997 i w tym roku, właściciel przekształcił 3 mieszkania na lokale użytkowo-biurowe (plany)
LOKAL nr 8-39,20 m2 (obecnie kuchnia, sekretariat i wyjście na duży balkon-1,2x9m. Frontowe drzwi balkonowe można przerobić na bezpośrednie wejście.)
LOKAL nr 10-41,60 m2 (obecnie "księgowość", duże pomieszczenie zwane "komputerowy" i archiwum, które w pierwotnych planach, miało być łazienką - nadal jest możliwość podłączeń sanitarnych)
LOKAL nr 11-45,90 m2 (obecnie łącznik z oknem, duże pomieszczenie -"spedycja", duży "gabinet" z małym balkonem i łazienka)
DŁUGI KORYTARZ -10 m2 (został uzyskany z klatki poprzez połączenie 3-ech lokali mieszkaniowy - doskonale nadaje się na np. poczekalnie)
Kwota
Suma powierzchni na parterze (powierzchnia balkonów nie jest ujęta w metrażu)-130 m2 + przynależna PIWNICA-3,30 m2.
Istnieje możliwość wykupienia miejsca parkingowego w podziemnym garażu i kupienia działki w pobliżu - 50 m2.
Miejsce oddalone jest od zgiełku ulic, pomimo, że blisko jest do linii tramwajowych i autobusowych - niecałe 8 min.
W pobliżu jest stacja benzynowa, bank, Aldi, Biedronka, sklepy osiedlowe i Stadion.
Po adaptacji lokali, nadają się one na: - studio kosmetyczne, gabinet chirurgii plastycznej, gabinet rehabilitacji, pracownia protetyki i rtg itp.
Spedycja, kancelaria, biuro radcy prawnego, sale szkoleniowe i wykładowe, mała hurtownia lub hostel - do takiej działalności, również można przystosować lokale.
Kolejną możliwością jest przemianowanie lokali na mieszkalne i uzyskanie niższych opłat.
Opłata administracyjna- 1.300/miesiąc.
Podatek od nieruchomości dla pomieszczeń biurowo-usługowych - 3.100/rok
Obecnie, bardzo obniżona kwota 990.000, nie ulega już negocjacjom i jest promocją do końca lutego
Nie ma możliwości sprzedaży częściowej.
Proszę o nie zgłaszanie się w celu pośrednictwa.
Uprzejmie proszę o kontakt telefoniczny od 12.00-20.00-tej, w weekend również.

• ul. Babimojska, Poznań Grunwald
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 130 m²
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu