Najlepsza lokalizacja handlowo-usługowa w Chełmie, przy ulicy Rejowieckiej, naprzeciwko galerii handlowej.

Obiekt gotowy do prowadzenia działalności po lekkim odświeżeniu, dostępny od zaraz!

W skład nieruchomości wchodzi:

• Kondygnacja 0 o powierzchni 220 m2 - z kilkoma pomieszczeniami i toaletą, z oddzielnym wejściem oraz bramą wjazdową.
• Kondygnacja 1 o powierzchni 220 m2 - z wejściem głównym, wejściem bocznym, toaletą, pomieszczeniem biurowym, połączona klatką schodową z poziomem 0.
• Parking w przedniej części budynku wyłożony kostką.
• Parking boczny zadaszony i wyłożony kostką.
• Parking w tylnej części budynku z wjazdem do budynku i oddzielną bramą.
• Metalowe i betonowe ogrodzenie.
• 2 bramy wjazdowe na posesję.
• Duża brama wjazdowa na poziom 0.

Wyposażenie:

• 2 toalety.
• Terakota na podłogach w całym obiekcie.
• Duże metalowe drzwi wejściowe z witryną.
• Balustrada metalowa i schody z terakoty na wejściu głównym i do kondygnacji 0.
• Wejście boczne na poziom 1, metalowe.
• Duże witryny frontowe: 2,5 m na 2,5 m każda.
• Klimatyzacja na obydwu kondygnacjach oraz kurtyna powietrzna przy wejściu głównym.
• Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania na obydwu kondygnacjach, zasilaną piecem gazowym.
• Instalacja alarmowa z powiadamianiem w całym budynku.
• Monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny.
• Ściany: 1,5 pustaka oraz styropian 10 mm między pustakami.
• Konstrukcja dachu drewniana, pokryta blachodachówką.

Istnieje możliwość adaptacji poddasza pod pomieszczenia biurowe lub magazynowe.

Media:

• Woda miejska.
• Kanalizacja miejska.
• Ogrzewanie gazowe.
• Prąd.
• Światłowód.

Dlaczego to najlepsza nieruchomość w okolicy?

• Przeznaczenie w planie zagospodarowania idealne pod usługi, handel, przychodnie, banki i wiele innych.
• Lokalizacja - w okolicy pełne zaplecze gospodarcze, galeria handlowa, szkoły, szpital, główny wjazd do miasta oraz w kierunku granicy z UA.
• Atrakcyjna widoczność budynku z ulicy Rejowieckiej i od strony galerii handlowej.
• Doskonała komunikacja z resztą miasta - przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka rowerowa.
• Duży, ogrodzony parking oraz oddzielny parking dla pracowników.
• Wygodny dojazd drogą asfaltową od strony ulicy Rejowieckiej oraz Witosa.

Stan obiektu: bardzo dobry.
Dostępność od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu.