Chełm
ul. Rejowiecka
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Najlepsza lokalizacja handlowo-usługowa w Chełmie, przy ulicy Rejowieckiej,  naprzeciwko galerii handlowej. Obiekt gotowy do prowadzenia działalności po lekkim odświeżeniu dostępny od zaraz!

W skład nieruchomości wchodzi:
• Kondygnacja 0 o powierzchni 220m2  - z kilkoma pomieszczeniami i toaletą, z oddzielnym wejściem oraz bramą wjazdową.
• Kondygnacja 1 o powierzchni 220 m2 z wejściem głównym, wejściem bocznym, toaletą, pomieszczeniem biurowym, połączona klatką schodową z poziomem 0.
• Parking w przedniej części budynku wyłożony kostką.

• Parking boczny zadaszony i wyłożony kostką.
• Parking w tylnej części budynku z wjazdem do budynku i oddzielną bramą.
• Metalowe i betonowe ogrodzenie.
• 2 bramy wjazdowe na posesję.
• Duża brama wjazdowa na poziom 0.

Wyposażenie:
• 2 toalety.
• Terakota na podłogach w całym obiekcie.
• Duże metalowe drzwi wejściowe z witryną.
• Balustrada metalowa i schody z terakoty na wejściu głównym i do kondygnacji 0.
• Wejście boczne na poziom 1 metalowe.
• Duże witryny frontowe 2,5 m na 2,5 m każda.
• Klimatyzacja na obydwu kondygnacjach oraz kurtyna powietrzna przy wejściu głównym.
• Budynek wyposażony w instalację centralnego ogrzewania na obydwu kondygnacjach zasilaną piecem gazowym.
• Instalacja alarmowa z powiadamianiem w całym budynku.
• Monitoring wewnętrzny oraz zewnętrzny.
• Ściany 1,5 pustaka oraz styropian 10 mm między pustakami.
• Konstrukcja dachu drewniana pokryta blachodachówką.

~ Istnieje możliwość adaptacji poddasza pod pomieszczenia biurowe lub magazynowe ~

Media:
• woda miejska
• kanalizacja miejska
• ogrzewanie gazowe
• prąd
• światłowód



Dlaczego to najlepsza nieruchomość w okolicy?
• przeznaczenie w planie zagospodarowanie idealne pod usługi, handel, przychodnie, banki i wiele innych,
• lokalizacja - w okolicy pełne zaplecze gospodarcze, galeria handlowa, szkoły, szpital, główny wjazd do miasta oraz w kierunku granicy z UA,
• atrakcyjna widoczność budynku z ulicy Rejowieckiej i od strony galerii handlowej,
• doskonała komunikacja z resztą miasta, przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy oraz ścieżka rowerowa,
• duży, ogrodzony parking oraz oddzielny parking dla pracowników,
• wygodny dojazd drogą asfaltową od strony ulicy Rejowieckiej oraz Witosa.

Stan obiektu bardzo dobry.
Dostępność od zaraz.

Zapraszamy do kontaktu.

• ul. Rejowiecka, Chełm
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 440 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu