Wizyty w obiekcie możliwe są wyłącznie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie. Proszę o kontakt pod numerem telefonu właściciela. Obiekt jest wynajmowany - proszę nie dzwonić na numer telefonu hotelu.

--------------------------------------------------

Sprzedam budynek usługowy położony w Chełmie, w którym od 23 lat prowadzona jest działalność hotelarska.

Obiekt położony jest niecały kilometr od trasy na Dorohusk. Na działce o powierzchni 3143 m2 położone są dwa budynki: piętrowy biurowo-usługowy widoczny od ulicy i znajdujący się za nim budynek parterowy. W planie zagospodarowania przestrzennego działka ma przeznaczenie SP-32: bazy, składy, hurtownie, usługi.

Obecnie w obu budynkach prowadzona jest działalność hotelarska i znajdują się pokoje dla gości.
• Hotel może łącznie przyjąć ok. 60 osób.
• Średnioroczne obłożenie hotelu wynosi 80%.
• Do dyspozycji gości jest kuchnia, a latem teren zielony pomiędzy budynkami.
• Hotel stanowi idealne zakwaterowanie dla grup pracowniczych itp.

Możliwość zmiany przeznaczenia nieruchomości na:
• biurowo-usługową,
• szkołę,
• bursę,
• akademik,
• pokoje na wynajem,
• dom seniora itp.

Przy budynku znajdują się miejsca postojowe oraz jest duży teren do dodatkowego zagospodarowania.
Istnieje również możliwość najmu z opcją zakupu.
Posiadam operat szacunkowy określający wartość nieruchomości i dochody z działalności hotelarskiej (ROI 12%).

========================================

Продам комерційну будівлю, яка знаходиться в Хелмі на вул. Przemysłowa 26a, де зараз ведеться діяльність готелю.

Об’єкт розташований менше ніж за кілометр від траси на Дорогуськ. На ділянці площею 3143 м2 розташовані дві будівлі: двоповерхова офісно-обслуговуюча, видима з вулиці, та одноповерхова за нею. У плані просторової забудови ділянка позначена СП-32: бази, склади, склади, служби.

Зараз обидва корпуси є готельним підприємством і є номери для гостей.
• Всього в готелі може розміститися приблизно 60 осіб.
• Середньорічна заповнюваність готелю становить 80%.
• До послуг гостей кухня, а влітку між корпусами є зелена зона.
• Готель є ідеальним місцем проживання для груп співробітників і т. д.

Можлива зміна цільового призначення нерухомості на:
• офісні та службові приміщення,
• школу,
• гуртожиток,
• гуртожиток,
• кімнати для оренди,
• будинок для літніх людей і т. д.

Є паркомісця поруч з будівлею та велика територія під добудову.
Можлива оренда з правом викупу.