OFERTA INWESTYCYJNA - NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM ROZBUDO WY.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna obejmująca budynek trzykondygnacyjny wraz z przestronną działką o powierzchni 2684 m², oferującą szerokie możliwości dalszej zabudowy i adaptacji . Dodatkowo do wykorzystania PUM-2300.

Opis nieruchomości:

Budynek 1060m2 o trzech kondygnacjach (311,03/451,99/295,82) charakteryzuje się dużymi, wysokimi pomieszczeniami, które dają możliwość wykonania antresoli, co znacząco zwiększa potencjał użytkowy powierzchni. Dodatkowo istnieje możliwość adaptacji poddasza na cele mieszkalne (np. apartamenty lub mieszkania na wynajem).

Wnętrze obiektu zostało wyremontowane, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub dalszych prac aranżacyjnych według potrzeb inwestora.



Nieruchomość położona jest na ogrodzonym terenie z dwiema bramami wjazdowymi. Dużym atutem jest rozległa przestrzeń przed budynkiem, którą można zagospodarować pod dodatkową zabudowę lub funkcje komercyjne.

Możliwość budowy drugiego budynku (np. biurowego, mieszkalnego lub usługowego),około 30 miejsc parkingowych do wyłącznego korzystania,

zadbany ogród ze stuletnimi nasadzeniami.

Dogodny układ komunikacyjny na terenie posesji.

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej okolicy o charakterze mieszanym - usługowo-mieszkalnym. W pobliżu znajdują się:

punkty handlowe i usługowe,placówki edukacyjne (liceum) , szpital, stadion ,, Zawisza''.



Nieruchomość idealnie nadaje się pod:centrum medyczne lub klinikę ,siedzibę firmy / biura , obiekt gastronomiczny , hotel ,inwestycję mieszkaniową .


Najważniejsze atuty:

-duża działka z potencjałem rozbudowy,

-możliwość realizacji drugiego budynku,

-wysoka funkcjonalność istniejącego obiektu,

-atrakcyjna lokalizacja w ciągu komunikacyjnym,

-gotowa infrastruktura parkingowa ( 30 miejsc parkingowych),

-teren ogrodzony i uporządkowany.


O NAS - BIURO NIERUCHOMOŚCI

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości specjalizującym się w obsłudze inwestorów oraz sprzedaży nieruchomości komercyjnych i gruntów inwestycyjnych:



-kompleksowa obsługa inwestycji - od analizy po finalizację transakcji,

-indywidualne podejście do każdego klienta,

-doświadczenie w sprzedaży nieruchomości o dużym potencjale inwestycyjnym,

-wsparcie prawne i doradcze na każdym etapie zakupu,

-dostęp do atrakcyjnych ofert off-market.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

--------------------------

Podobne oferty i więcej zdjęć na [www]. Również zapraszamy do naszego biura: Gdańska 1, 85-005 Bydgoszcz‎, tel. [numer].
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.