Na sprzedaż – nieruchomość magazynowo-produkcyjna w centrum Bydgoszczy

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o ogromnym potencjale, zlokalizowaną w sercu Bydgoszczy. Działka o powierzchni 6018 m² z budynkiem magazynowo-biurowym to doskonała propozycja dla firm poszukujących przestrzeni do prowadzenia działalności magazynowej, produkcyjnej lub dystrybucyjnej. Dodatkowym atutem są warunki zabudowy umożliwiające budowę bloku mieszkalnego. Maksymalna wysokość budynku wynosi 18,5 m, a dopuszczalne pokrycie terenu działki to 38%.

Charakterystyka nieruchomości

Lokalizacja: Bydgoszcz ul. Grunwaldzka

Powierzchnia działki: 6018 m²

Warunki zabudowy na cele mieszkaniowe 38% powierzchni działki ( 200 lokali mieszkalnych )

Maksymalna wysokość budynku: 18,5 m

Status własności: wieczysta dzierżawa

Lokalizacja: centralna część Bydgoszczy, z dogodnym dostępem do głównych tras wylotowych w kierunku Szczecina, Torunia i Poznania.

Szczegóły zabudowań

Budynek magazynowo-biurowy

Budynki garażowe

Magazyny zewnętrzne

Zagospodarowany teren zielony

Cała powierzchnia wyłożona kostką polbruk

Na dachu budynku znajdują się panele fotowoltaiczne

Łączna powierzchnia użytkowa budynków: 2370 m²

7 przestronnych pomieszczeń biurowych, idealnych dla kadry zarządzającej i administracyjnej.

W pełni wyposażone pomieszczenia socjalne, zapewniające komfort pracy.

Piwnica o powierzchni ok. 900 m², podzielona na pomieszczenia użytkowe, gospodarcze oraz socjalne, które można dostosować do potrzeb działalności.

Magazyn górny z trzema pomieszczeniami chłodniczymi, idealnymi do przechowywania produktów wymagających kontrolowanej temperatury.

Zewnętrzne pomieszczenie mroźnicze, umożliwiające przechowywanie produktów w bardzo niskich temperaturach.

Podsumowanie

Ta wyjątkowa nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców i deweloperów poszukujących przestrzeni o dużym potencjale w strategicznej lokalizacji. Przemyślany układ pomieszczeń, wysoka funkcjonalność oraz możliwość adaptacji sprawiają, że budynek i działka sprostają wymaganiom zarówno dużych, jak i średnich firm.

Cena: 9.800.000 zł.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych
informacji oraz umówienia się na oględziny.