
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 19 500 zł na prowizji pośrednika!
19 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 649 000 zł
Na sprzedaż apartament w ścisłym centrum miasta w nowo wybudowanym kompleksie mieszkalno-usługowym "Stara Gazownia" przy ul. Zamkowej.
Mieszkanie jasne, narożne, wychodzące na 3 strony świata. Ciche i spokojne a zarazem w samym centrum (ruchliwe ulice są za zabudowaniami). Na klatce schodowej znajduje sie jedynie 6 mieszkań, z czego 4 to firmy, co gwarantuje spokojne zamieszkiwanie bez zbędnych halasów ze strony wielu sasiadów jak w tradycyjnych blokach. Mieszkanie sąsiaduje bezposrednio jedynie z 1 lokalem.
Budynek w pełni monitorowany, na zewnatrz, na klatce schodowej, w windzie. Lokal o powierzchni 64 m + piwnica 3,75 m. Znajduje się na 2 ostatnim piętrze, wykończony w wysokim standardzie, częściowo do własnej aranżacji. Duże, szerokie przeszklenia w dużym pokoju zapewniające piekny widok na stare miasto. Stan techniczny lokalu idealny. Elegancka, regularnie sprzątana klatka schodowa.
Lokal składa się z 4 pomieszczeń, WC oraz zaplecza które można zaadoptować na łazienkę. W każdym z pomieszczeń doprowadzona woda. Na podłodze gres, ściany gładzone i malowane na biało, w 3 pomieszczeniach popielaty tynk dekoracyjny. Dostępne media: prąd, gaz, woda, internet światłowodowy, telewizja kablowa, wideofon.
Wielkość pomieszczeń:
-Pomieszczenie 27,52m (przeznaczenie salon + kuchnia z jadalnią, z wyjściem na balkon. Obecnie przedzielone ścianą regipsową z przeszkleniem)
-Pomieszczenie 9,77m z oknem (przeznaczenie sypialnia)
-Pomieszczenie 8,26m z oknem (przeznaczenie sypialnia)
-Pomieszczenie 4,06m (przeznaczenie łazienka)
-WC 2,53m
-Komunikacja 9,42m.
Możliwość usunięcia ściany regipsowej pomiędzy 2 największymi pomieszczeniami i utworzenia otwartej przestrzeni lub urządzenie według projektu (kuchnia + jadalnia+ salon). Mieszkanie idealne pod wynajem dla firmy lub zamieszkanie w ścisłym centrum miasta.
Ogrzewanie gazowe oszczędnym piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą spalania Viessmann. Mieszkanie ciepłe, niskie koszty eksploatacyjne.
Parking bezpłatny pod budynkiem lub na gazowni, pod ZUS-em, pod filharmonią. Ścisłe centrum miasta - wszędzie blisko. W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, market, przystanki MZK, urzędy, deptak.
W lokalu od 4 lat prowadzony jest salon fryzjersko- kosmetyczny. Możliwość kupna lokalu i kontynuowania umowy najmu. W budynku inne działalności, kancelaria adwokacka, salon kosmetyczny, masaż, terapia dziecięca i inne. Lokal posiada duży balkon na którym można zrobić dużą reklamę widoczną z głównej ulicy.
Lokal na gwarancji dewelopera, gdyby pojawiła się jakas usterka zostanie ona przez niego usunięta. Zapraszam do oglądania. Ogłoszenie bezpośrednie. Cena do negocjacji.
- Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 64 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2019 roku
- Zielona Góra, Centrum, ul. Zamkowa
- Balkon, piwnica
- Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela