REZERWACJA
Na sprzedaż słoneczne trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 45,5 m2
z oddzielną, jasną kuchnią i balkonem oraz dużą piwnicą przy ulicy
Słomianej w osiedlu Podwawelskim dzielnicy Podgórze/Dębniki w bliskiej
odległości Zakrzówka, Wisły i Zamku Królewskiego na Wawelu.
Mieszkanie idealne sprawdzi się dla rodziny lub inwestycyjnie
na wynajem dla studentów i pracowników pobliskich biurowców.
LOKALIZACJA :
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i bogatej w zieleń okolicy przy ulicy
Słomianej w osiedlu podwawelskim w dzielnicy Podgórze/Dębniki.
W pobliżu przebiegają takie ulice jak np.
Kapelanka, Twardowskiego. Dworska, Monte Cassino, Szwedzka.
W okolicy jest w pełni rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa,
(najbliższy sklep jest w odległości 100 metrów) oraz oferta oświatowa,
szkoły, przedszkola, żłobki.
W pobliżu znajdują się liczne tereny zielone, spacerowe i rekreacyjne:
Park Zakrzówek, Bulwary Wiślane, Park nad Wilgą.
W odległości ok 20 min komunikacją miejską znajduje się :
Rynek Główny, Kazimierz, Dworzec Główny, Galeria Krakowska, ,
Uniwersytet Jagielloński, Politechnika Krakowska, Kampus UJ,
Krakowski Park Technologiczny ( Ericsson, Motorola, Comarch itd.) HSBC
Bliskość Starego Miasta, Kazimierza oraz Bulwarów Wiślanych jest niewątpliwie
ogromnym atutem, co sprawia że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno w
celach mieszkalnych dla rodziny jak celach inwestycyjnych pod wynajem.
KOMUNIKACJA :
Dojazd do Centrum, do Dworca Głównego samochodem zajmuje ok 10 min.
Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa, najbliższy przystanek
tramwajowy i autobusowy MPK znajduje się w odległości 200 metrów.
Bezpośredni dojazd tramwajem do Dworca Głównego trwa ok 15 minut.
MIESZKANIE :
Jasne i słoneczne trzypokojowe mieszkanie do remontu o powierzchni 45,5 m2
i dwustronnej ekspozycji na strony świata znajduje się na III piętrze w V
kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynku bez windy.
Na powierzchnię użytkową mieszkania składa się :
- Salon o powierzchni 13,75 m2
- Sypialnia nr 1 o powierzchni 9,11 m2
- Sypialnia nr 2 o powierzchni 6,70 m2
- Oddzielna kuchnia z oknem o powierzchni 7,6m2
- Łazienka o powierzchni 2,60 m2
- Oddzielna toaleta o powierzchni 0,90 m2
- Przedpokój z miejscem na szafę garderobianą
- Do mieszkania przynależy balkon
oraz duża piwnica o powierzchni 4,3 m2
BUDYNEK :
Czteropiętrowy budynek bez windy jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym.
Wzniesiony w latach 70-tych w technologii wielkiej płyty.
Budynek jest zadbany, monitorowany i poddany termomodernizacji.
Klatka schodowa czysta i odmalowana, wyposażona w instalacje domofonu.
DODATKOWE INFORMACJE :
- Oferta na wyłączność ( klucze w biurze )
- Zapraszam do współpracy biura nieruchomości
- Możliwość prezentacji codziennie, po wcześniejszym telefonicznym ustaleniu terminu
- Kontakt telefoniczny/SMS możliwy 7 dni w tygodniu w godzinach 8.00-22.00
- Z uwagi na ograniczoną liczbę zdjęć na portalach ogłoszeniowych
zainteresowanym mogę przesłać więcej zdjęć na wskazany adres e-mail.
- Stan nieruchomości : do remontu
- Księga wieczysta : Tak
- Forma własności : Odrębna własność
- Otoczenie : zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, tereny zielone
- Budynek monitorowany
- Klatka schodowa czysta i zadbana
- Winda: Brak
- Ogrzewanie mieszkania z sieci miejskiej MPEC
- Ciepła woda z piecyka gazowego, gaz można zlikwidować
w budynku jest przyłącze ciepłej wody z sieci miejskiej MPEC
- Instalacje: do wymiany
- Ekspozycja okien : południe-północ
- Okna PCV, wymienione kilka lat temu
- Balkon
- Piwnica
- Bliskość oraz mnogość terenów zielonych i spacerowych
- Darmowy, bezproblemowy parking przed budynkiem
- Spokojni sąsiedzi
- Czynsz administracyjny wynosi ok 500 zł i zawiera opłaty za :
- wodę, ogrzewanie miejskie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
- fundusz remontowy, monitoring
- prąd i gaz płatny dodatkowo według zużycia.
W ramach współpracy z naszym biurem chętnie pomożemy, zupełnie bezpłatnie dobrać
najkorzystniejszą ofertę kredytu hipotecznego obejmującego wszystkie koszty związane
zarówno z zakupem mieszkania jak i remontem/wykończeniem w dowolnym standardzie.
Dla nowego właściciela mogę zorganizować remont/wykończenie mieszkania
lub pomóc przy wyborze sprawdzonych ekip remontowo-wykończeniowych.
CENA:
619 999 zł
Zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości
Daniel Wojdała
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 45,50 m²
- 3 piętro w 4-piętrowym budynku z 1979 roku
- Kraków, Dębniki, ul. Słomiana
- Balkon, piwnica, osobna kuchnia
- Mieszkanie w stanie do remontu, okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
