Wola Zachariaszowska

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta sprzedaży domu wolnostojącego pod Krakowem, znajdującego się w miejscowości Wola Zachariaszowska, w powiecie krakowskim, w gminie Zielonki, 11 km od centrum Krakowa. Miejscowość znajduje się w obszarze Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie.

Budynek posadowiony jest na zagospodarowanej i ogrodzonej działce o powierzchni 14,6 ara.
Dom o powierzchni całkowitej 405 m2 (użytkowej 302 m2) wybudowany w oparciu o indywidualny projekt architektoniczny, z dwustanowiskowym garażem w bryle budynku. Budynek jednokondygnacyjny z przestronną antresolą. Budynek jest częściowo podpiwniczony (pomieszczenia o standardowej wysokości, doświetlone).

Dom posiada dwie funkcjonalne strefy: dzienną i prywatną (nocną).

Strefa dzienna obejmuje:
- salon o powierzchni 52m2 (wysokość 7m) z kominkiem, z wkładem o dużej mocy, wykończony piaskowcem
-antresolę 75m2
-kuchnię 15m2 połączoną z jadalnią 15 m2
-spiżarkę
-łazienkę 6 m2
-wiatrołap 5 m2
-hall 18m2
Strefa prywatna zawiera:
-4 pokoje (21m2, 23m2, 19m2, 14m2) w tym jeden z garderobą i osobnym wejściem do łazienki
-dużą łazienkę 18m2
-garderobę 8 m2
-hall 21 m2
W piwnicy znajdują się:
-kotłownia 28m2,
-pomieszczenie gospodarcze 14m2
-pomieszczenie gospodarcze 10m2
-komunikacja 11m2
Na parterze, w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy o pow. 42 m2 (siła 380V w garażu).

Prawie wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednym poziomie, co jest bardzo wygodne, ponieważ nie ma konieczności wielokrotnego pokonywania schodów w ciągu dnia.
Podłoga w salonie i jadalni została wykończona drewnem egzotycznym merbau. Posadzki w hallu i łazienkach wykończone płytkami gresowymi. Nieruchomość ogrzewana jest ekonomicznym, gazowym piecem kondensacyjnym. Oprócz zwykłych grzejników na całej powierzchni hallu, kuchni i łazienek zamontowano ogrzewanie podłogowe (wodne). Dom wybudowany w technologii murowanej z ceramicznego pustaka Porotherm Wieneberger, ocieplony styropianem, dwa dachy pokryte dachówką, ocieplone wełną mineralną, pozostałe dwa dachy to dachy płaskie a jeden z nich znajdujący się nad garażem zbudowany w technologii dachu systemowego odwróconego, wyłożony drobnymi kamyczkami. Stolarka okienna OKNOPLAST. Internet światłowód.

Dom jest w bliskiej odległości tj. około 500m od przystanku autobusowego (linie MPK: 227, 280 i 307). Lokalizacja gwarantuje ciszę i spokój. Teren o wysokiej rzędnej terenu 320 m.n.p.m. W odległości ok. 200m od domu można podziwiać panoramę Krakowa, lotnisko w Balicach, Beskidy, a przy dobrej widoczności Tatry. W bliskiej odległości ok. 4 km znajduje się malownicza Dolina Prądnika, teren w pobliżu domu idealny pod względem dostępności licznych tras rowerowych Jury Krakowsko-Częstochowskiej, Doliny Będkowskiej, Skały i innych.
Zielonki to dynamicznie rozwijająca się gmina powiatu krakowskiego, posiadająca bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę drogową, wodno-kanalizacyjną, telekomunikacyjną. Na wjeździe od strony Krakowa w Zielonkach znajdują się duże markety spożywcze, w miejscowości Wola Zachariaszowska znajduje się szkoła podstawowa oraz prywatne przedszkole. W niedalekiej przyszłości zakończona zostanie budowa obwodnicy północnej Krakowa co niewątpliwe usprawni komunikację i zapewni szybki dojazd do Krakowa.

Nieruchomość w dobrym stanie technicznym, niektóre elementy wymagają odświeżenia. Dostępna jest dokumentacja techniczna oraz fotograficzna ze wszystkich etapów budowy budynku.

• Wola Zachariaszowska, gmina Zielonki, powiat krakowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 405 m², 5 pokoi, wybudowany w 2006 roku
• Działka 1460 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu