Dom podmiejski z dużymi przeszkleniami, oryginalna bryła, duży garaż na 2 samochody, pow. użytkowa 302 m² | zaledwie 4,5 km od Krakowa | Wola Zachariaszowska
gmina Zielonki, powiat krakowski

Dom znajduje się na terenie malowniczego Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie,
blisko Krakowa
Wolnostojący, parterowy dom o pow. użytkowej 302 m² (całkowita 405 m²),
na działce o powierzchni 14,6 ara
Budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje ciszę i prywatność, dojazd spokojną asfaltową drogą gminną.
Dom powstał według indywidualnego projektu architektonicznego –posiada wyraźne podziały na strefę dzienną i prywatną, wszystkie pokoje znajdują się na jednym poziomie, co sprawia, że codzienne życie jest bardzo wygodne. Dom posiada dużą antresolę poddaszu, dom jest częściowo podpiwniczony.
Duże przeszklenia sprawiają, że pomieszczenia są jasne i doświetlone.


UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
Salon o powierzchni ok.52 m² z imponującą wysokością 7 m i efektownym francuskim kominkiem - serce domu, idealne na rodzinne wieczory i przyjęcia
Hall ( 21,15 m2)
Łazienka (ok. 6 m2)
Kuchnia (15 m²) z jadalnią (15 m²) + spiżarka (ok.3 m2)
4 komfortowe sypialnie bez skosów o powierzchniach:
16 m2;
19,6 m2;
19,6 m2,
23,67 m2
Garderoba (8,39 m2)
Pomieszczenie gospodarcze
Duża łazienka (15,79 m2)
Przestronny garaż 2-stanowiskowy o powierzchni 42 m², z dodatkową siłą (380V)
PODDASZE:
Antresola 75 m² – wszechstronna, otwarta przestrzeń do relaksu, pracy lub zabawy
PIWNICA ok. 60m2:
sucha, ciepła przestrzeń, doskonała do zagospodarowania na siłownię,
pokój muzyczny, saunę czy bilard
Kotłownia 28 m2
Pralnia 14 m2
Pomieszczenie do aranżacji 10 m2

Dodatkowe informacje:
Ogrzewanie podłogowe wodne w kuchni i łazienkach
Możliwość ogrzewania domu kominkiem z otwartym ogniem
Odwrócony dach nad garażem idealny pod ogród na tarasie lub instalację paneli fotowoltaicznych
Wysokiej jakości materiały budowlane i solidna realizacja – możliwy wgląd w wykonaną podczas budowy dodatkową dokumentację fotograficzną
Lokalizacja:
bliska odległość od Krakowa 4,5 km do granic miasta, co zajmuje ok. 10 minut samochodem,
5 dogodnych wariantów dojazdu w różne dzielnice Krakowa w związku z uruchomieniem północnej obwodnicy Krakowa
wygodne połączenie autobusowe: przystanek MPK (linia [numer] oraz nocna linia 297) zaledwie 500 m od domu
w Woli Zachariaszowskiej znajduje się szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym, prywatne przedszkole "Baśniowa Kraina", sklepy –około 500 m
najbliższe wielkopowierzchniowe sklepy w odległości 4,5 km w Zielonkach i Michałowicach
ok. 1,6 km od domu znajduje się las Michałowicki
bliskość Doliny Prądnika i licznych szlaków rowerowych


Dom dla rodzin i osób z wizją wygodnego własnego mieszkania w spokojnym miejscu i z potrzebą przestrzeni. Nieruchomość daje naprawdę ogromne możliwości aranżacyjne –można go odświeżyć i dostosować do własnych potrzeb, a duża działka zapewnia prywatność i miejsce na odpoczynek na świeżym powietrzu.
Działka otoczona jest dużymi drzewami, które skutecznie oddzielają nas od sąsiednich posesji, zapewniając intymność i spokój.
Dom zamieszkały.
Zapraszam do kontaktu.