Dom Energooszczędny bez rachunków za energię i C.O.

Szanowni Państwo,
Sprzedam nowoczesny EKOLOGICZNY, ZEROENERGETYCZNY dom jednorodzinny położony przy cichej, spokojnej uliczce w otoczeniu zieleni.
Dom posiada salon z kuchnią, 3 sypialnie i łazienkę o powierzchni 120 m2. (-salon, kuchnia, jadalnia 35m2, -sypialnia 15m2, -sypialnia 18,5m2, -gabinet 8m2, -łazienka 7,6m2, -komunikacja 7,4m2, -kotłownia 5m2 +2m2, -pom. gospodarcze 4m2, -śmietnik 5m2, -taras 40m2.)
Parterowy rozkład pomieszczeń zapewnia komfort życia domownikom.
Wewnątrz na ścianach i sufitach wykonane zostały gładzie gipsowe, podłogi wykończone są płytkami gres.
Od strony południowej wykonany jest taras na izolowanej płycie fundamentowej wykończony płytami gres, który zachęca do wspólnego grillowania z przyjaciółmi i relaksu.
Na poddaszu rozprowadzone zostały przewody wentylacyjne, chłodu pasywnego oraz pozostałe instalacje. W pomieszczeniu technicznym domu znajduje się gruntowa pompa ciepła, zbiornik CWU 300l, centrala chłodzenia pasywnego zapewniająca odzysk ciepła z powietrza oraz zbiornik hydroforowy z automatyczną stacją uzdatniania wody. Ponadto zlokalizowane są rozdzielnie elektryczne oraz inwerter instalacji fotowoltaicznej.

Zapotrzebowanie energii na ogrzewanie, ciepłą wodę i funkcjonowanie rodziny pokryte jest w całości przez energię odnawialną pochodzącą z głębi ziemi oraz ze słońca (brak opłat za prąd, ogrzewanie i CWU).
Dom został solidnie ocieplony, łączna grubość izolacji ścian zewnętrznych wynosi 33cm. Dach wykonany jest z modułowej blachodachówki, odpornej na porywy wiatru do 220km/h.
Dom został zbudowany na ciepłej płycie fundamentowej izolowanej XPS, akumulującej duże ilości ciepła, gwarantuje to komfort termiczny w domu. W posadzce wykonane zostało ogrzewanie podłogowe zasilane gruntową pompą ciepła, której sercem jest amerykański agregat Copeland Scroll. Pompa ciepła odpowiada również za podgrzanie ciepłej wody. W połączeniu z zamontowanym na dachu systemem fotowoltaicznym SIMENS, inwerterem Fronius (on-grid) uzyskaliśmy samowystarczalny energetycznie, ekologiczny dom.

Przestrzeń zewnętrzna obejmuje przygotowany teren do założenia ogrodu oraz okablowanie do lamp oświetlających ogród. Na skraju rosną uformowane drzewa.
Działka ogrodzona jest ogrodzeniem stalowym grafitowym 3D, od strony ulicy ogrodzenie wymaga dokończenia. Budynek posiada własne ujęcie wody z głowicą szwedzką. Przetarg na kanalizację i wodę w ulicy został ogłoszony w 2023r, wg informacji z gminy realizacja planowana jest w ciągu 2 lat.

Dom położony jest w cichej zielonej okolicy, z dala od głównych dróg, przy utwardzonej gminnej ulicy w Dawidach Bankowych w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych, o około 800m oddalona jest szkoła w Ładach. Nieruchomość jest idealnie zlokalizowana około 500m od granicy Warszawy (Ursynowa), 15km od Centrum Warszawy, 4km do Janek. Do S2 2,5km, do S7 węzła "Zamienie" 2km. Przystanek autobusowy 800m (dojazd do Okęcia, Ursynowa i Metra). W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, przedszkola, żłobki, Park Jezioro Zgorzała, rezerwat jezior falenckich, restauracje, nowe apteki, przychodnia, stomatolog, nowo powstały pasaż handlowy (Lidl, Media Expert, Pepco, Rossmann, Dino i inne), place zabaw, boiska do koszykówki i piłki nożnej, stacja PKP.

Istnieje możliwość zakupu powyższego domu na działce 500 m2 przy zmienionej cenie.

Osoby zainteresowane proszę o kontakt telefoniczny - Małgorzata [numer]

"Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 par. 1 KC. Jest jedynie zaproszeniem do rokowań sprzedaży nieruchomości."