Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 57 000 zł na prowizji pośrednika!
57 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 900 000 zł
Sprzedam bezpośrednio działkę inwestycyjną z możliwością zabudowy mieszkalno - usługowej w dzielnicy Warszawa Wesoła o powierzchni 794 m2. Obowiązujący plan miejscowy daje możliwość wybudowania budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową max. 2 lokalowego według MPZP maksymalnie ok. 750 m2 PUM. Działka ma wysoką intensywność zabudowy w stosunku do swojej powierzchni, można wybudować garaż i 3 kondygnacje naziemne. Zgodnie z założeniami MPZP wykonana została koncepcja architektoniczna i jako usługowy zaprojektowany został parter budynku z garażem na potrzeby usługi, natomiast piętro i poddasze stanowi lokal dwupoziomowy ok. 500 m2 do dowolnej aranżacji np. na potrzeby najmu. Wysokość całkowita budynku nad gruntem 10 m.
Działka w pobliżu dużego, wielorodzinnego osiedla mieszkaniowego i jednym bokiem przylega do parkingu lokalnego marketu.
Lokalizacja świetna na usługę towarzyszącą typu drogeria, cukiernia, klinikę weterynaryjną, stomatologiczną, gabinety lekarskie czy kosmetyczne dodatkowo biorąc pod uwagę rozbudowujące się obok osiedle wielorodzinne, które nie posiada infrastruktury usługowej.
Inna możliwa koncepcja to zabudowa bliźniacza z wydzieleniem docelowo na sprzedaż 4 apartamentów 2 po ok. 150 m2 + garaże w kondygnacji -1 oraz miejsca postojowe na zewnątrz.
Cena w sprzedaży bezpośredniej wynosi 1.900.000,- PLN
Działka bez obciążeń, została ogrodzona i posiada przyłącze elektryczne na potrzeby budowy. Sprzedaż bezpośrednia.
Dodatkowo w ramach transakcji możemy zapewnić kontakt z profesjonalnym biurem architektonicznym, które zaprojektuje budynek w zgodzie z zapisami planu miejscowego, zarekomendować doskonałego inspektora nadzoru nad pracami budowlanymi a przede wszystkim przekazać kontakt na osobę z bogatym doświadczeniem w prowadzeniu inwestycji która pomoże w koordynacji wszystkich formalności związanych z uzyskaniem pozwolenia na budowę.
W przypadku potrzebnych szczegółowych informacji bardzo proszę o kontakt na adres mailowy. Oferta przeznaczona dla bezpośrednich kontrahentów, dziękuję za współpracę pośrednikom nieruchomości.
- al. Marszałka Józefa Piłsudskiego, Warszawa Wesoła
- Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 794 m².
- Długość: 35 m, szerokość: 23 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana przedwczoraj
