NOWA CENA !Do sprzedania dwukondygnacyjny budynek mieszkalny z garażem o powierzchni niespełna 158m2. w zabudowie bliźniaczej. Niezagrożony widok na Tatry.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość gruntowa zabudowana jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym zlokalizowany w północnej części Nowego Targu, Osiedle Niwa, ul. Św. Brata Alberta. Okolica charakteryzująca się panoramicznym widokiem na Tatry, oraz świetnym dostępem do terenów zielonych. Najbliższa szkoła podstawowa oddalona o niespełna 300m., delikatesy 3min. jazdy samochodem, rynek 6min. jazdy samochodem. Sąsiednią zabudowę stanowią jednorodzinne budynki mieszkalne zarówno w zabudowie wolnostojącej jak i bliźniaczej. Cicha, spokojna okolica.

NIERUCHOMOŚĆ:
Jednorodzinny budynek mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej niespełna 158m2. (wraz z garażem w bryle budynku u pow. 20,90m2.) usadowiony na działce o powierzchni 379m2., 637 m.n.p.m., w skład którego wchodzą : parter salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 42m2. z wyjściem na ogródek (ekspozycja południowa - zachodnia z widokiem na Tatry), przedpokój 4,80m2., gabinet 7,75m2. (ekspozycja północno-wschodnia), łazienka, półpiętro przestronny pokój 22,55m2. (ekspozycja północno - zachodnia), piętro pokój gościnny 13,33m2. (ekspozycja północno- wschodnia), sypiania z garderobą 18,29m2., pokój 10,27m2. (ekspozycja południowo-zachodnia z widokiem na Tatry), łazienka 6,27m2., oraz przedpokój. W skład sprzedaży nieruchomości wchodzi cały sprzęt AGD (oprócz pralki), oraz 90% umeblowania widocznego na zdjęciach. Budynek wzniesiony z pustaka o grubości 24cm., ściany wewnętrze 20cm. i 12cm., ocieplony styropianem o grubości 20cm., poddasze ocieplone pianą PUR 20cm., dach pokryty blachodachówką z posypką , gładź na ścianach, brama garażowa firmy GROS, trzyszybowe okna PVC firmy Drutex, automatyczne rolety zewnętrzne. Dom ogrzewany podłogowo, pompa ciepła Mitsubishi Ekodan. Woda ze studni, szambo poj. 9,5m3. Zużycie energii elektrycznej w 2021r. wynosiło 8226 kWh = 4197 zł.

UWAGA ! W ofercie przedstawione są zewnętrzne zdjęcia budynku, oraz podana jest dokładna lokalizacja przedmiotowej nieruchomości. Wobec nieuczciwych osób próbujących pominąć agencję nieruchomości zostaną wyciągnięte konsekwencje prawne.

CENA:
1.150.000,00 zł.

koszty okołozakupowe w postaci podatku PCC, prowizji, oraz kosztów notarialnych ok. 6%

Zachęcam do kontaktu telefonicznego i prezentacji nieruchomości.

Kontakt do agenta:
Bartłomiej Niesłuchowski
Licencja Zawodowa Numer 24946
tel. [numer]
Agencja Nieruchomości InCentro
e- mail: [email]
[www]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.