Bytom Śródmieście
ul. Bolesława Chrobrego
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferta ma charakter informacyjny, zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

Mieszkanie prywatne, wyremontowane i oddane do wynajmu w październiku 2017r. Dużym atutem jest lokalizacja w centrum Bytomia przy ul. Chrobrego 14a, w odległości 500 m od Śląskiego Uniwersytetu Medycznego.
Układ lokalu pozwala na zaspokojenie potrzeb młodych ludzi dla których kierowana jest oferta wynajmu. Niezależne 5 pokoi z wspólną strefą dzienną ,dwie osobne łazienki, dodatkowa toaleta oraz pralnia pozwalają w komfortowy sposób współdzielić przestrzeń. Łącznie do dyspozycji są 92 m2 powierzchni, mieszkanie jest zlokalizowane na drugim piętrze zabytkowej kamienicy. Pełny remont budynku zakończono w 2020 roku. Zarządcą nieruchomości jest Magnez Bytom.

Na zakupione mieszkanie udzielam rocznej gwarancji w ramach której bezpłatnie świadczę usługi w zakresie serwisu przekazanego sprzętu znajdującego się na wyposażeniu mieszkania oraz obsługi mieszkania – spisywanie stanu liczników i oględzin części wspólnych.

Mieszkanie odsprzedaje wraz z przekazaniem obecnego stanu najemców, całym zebranym doświadczeniem, pomocą formalno-prawną przy zawieraniu nowych umów oraz rozliczeń z Urzędem Skarbowym.

Aktualny przychód z wynajmu mieszkania wynosi 138 340,00zł, koszty utrzymania w obecnym modelu biznesowym to 63 514,90 zł. Uzyskany dochód na przestrzeni 52 miesięcy 74 825,1 zł daje miesięczny zwrot z inwestycji w wysokości 1438,94 zł miesięcznie. Podane wartości uwzględniają wszystkie opłaty, podatek od wynajmu nieruchomości oraz koszty dodatkowe. Dla zainteresowanych udostępniam szczegółowy wykaz zużycia na przestrzeni całego okresu wynajmu.

Zapraszam do kontaktu, udzielę wszelkich informacji.
Daniel Kamyk

• Na sprzedaż mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 92 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Bytom, Śródmieście, ul. Bolesława Chrobrego
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu