|
Super propozycja dla Inwestora: 2 kawalerki pod wynajem w odnowionej kamienicy z windą przy ul. Felicjanek (przecznica od Zwierzynieckiej)
Tylko u nas, mamy klucze do nieruchomości
Do sprzedaży mam przyjemność zaprezentować niecodzienne mieszkanie, które obecnie składa się z dwóch mieszkań typu studio z wejściem z klatki schodowej (pierwotnie już był taki układ) w świeżo wyremontowanej kamienicy przy ul. Felicjanek. Niedawno została odnowiona elewacja budynku od strony frontowej oraz od podwórka, wymieniono piony wid-kan, zrobiona została nowoczesna winda, monitoring klatki schodowej, obecnie kończy się malowanie klatki schodowej i wymiana schodów wewnętrznych.
Doskonała lokalizacja budynku, u zbiegu ulic Małej i Felicjanek sprawia, że jest to bardzo pożądana lokalizacja pod wynajem krótko jak i długoterminowy, a wyglądając z okien większego studia możemy poczuć krakowski klimat Starego Miasta. Po wyjściu z kamienicy wszędzie jest blisko - na wyciągnięcie ręki liczne sklepy, usługi, restauracje, kawiarnie.
- 3 min spacerem Bulwary Wiślane
- 3 min spacerem Planty Krakowskie
- 8 min spacerem Rynek Główny
- 10 min spacerem na Wzgórze Wawelskie
Na łączna powierzchnie 43 m 2 składają się dwa mieszkania typu studio: większe o pow. ok 30 m 2 (z dużą ilością okien, od strony frontowej budynku) oraz mniejsze o pow. ok 13 m 2 od strony zadbanego podwórka.
W każdym mieszkaniu wykonana została antresola, jako dodatkowa przestrzeń do spania - wysokość odpowiednio 1,25m i 1m). Większe mieszkanie (wys.3,43m) odświeżone zostało w zeszłym roku (odnowiona tapeta, wycyklinowany parkiet), a zaadaptowane zostało 17 lat temu i wtedy też wymieniono instalacje elektryczną i wydzielono łazienkę oraz WC. Okna PCV.
W mniejszym mieszkaniu (wys.3,34m) 4-5 lat temu odnowiona została łazienka, pokój do odświeżenia. Okna PCV.
W obu mieszkaniach zrobiony jest aneks kuchenny z płytą ceramiczną, pralką, lodówką. Każde mieszkanie posiada swój niezależny bojler elektryczny do podgrzewania wody (zrobiony jest sublicznik na mniejsze mieszkanie), ogrzewanie mieszkania - miejskie.
Zal. na koszty eksploatacyjne 156,96 zł + CO 279,50 zł = 436,45 zł + f.remontowy 150,50 zł + woda i śmieci
Odrębna własność z KW, bez obciążeń
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się od zaraz!
Dzięki podziałowi mieszkania na dwa mniejsze studia, mieszkanie przez wiele lat było z sukcesem wynajmowane przez 2 niezależnych klientów (z 2 kawalerek jest większy zarobek niż z 2-pokojowego mieszkania) dlatego jest to idealna opcja dla inwestora lub osoby, która poszukuje małego mieszkania dla siebie, a drugie mieszkanie będzie spłacało kredyt lub pokrywało opłaty.
Cena: 710 tys zł do rozsądnej negocjacji
Zadzwoń i już dziś umów się na prezentację!
Zapraszam do kontaktu:
Julia Tarkowska
[numer]
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: kamienica |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: średnio głośne |
Widok: na inne budynki |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - bojler elektryczny |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: Winda, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: woda, prąd |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 12 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: Do wprowadzenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43 |
Rok budowy: 1891 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 28 / 7,2 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe, parkiet |
Ściany pokoi: tapety |
Wystawa okien - pokoje : Wsch, Zach |
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem |
Rodzaj kuchni: meble kuchenne |
Podłoga kuchni: płytki |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 2 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,2 / 2,5 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba WC: 1 |
Powierzchnia WC: 0,8 |
Glazura WC: nowego typu |
Podłoga WC: płytki |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 2,9 |
Podłoga przedpokoi: parkiet, panele |
Ściany przedpokoi: tapety, malowane |
::LINK DO STRONY |
[www]/offer/BS1-MS-290860
Zobacz Wirtualny Spacer: [www]/view/fullscreen/id/VVSPZ
::KONTAKT DO AGENTA |
Julia Tarkowska |
[numer] |
[email]
::DANE BIURA |
Oddział BS1, Kapelanka |
Kapelanka 1A/1 |
30-347 Kraków |
12 429-25-12
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na [www]/zwrot-zadatku/ .
|
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43 m²
- 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1891 roku
- Kraków, Stare Miasto, ul. Felicjanek
- Piwnica, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
