Wrocław Stare Miasto
ul. Podwale
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Najważniejsze informacje o apartamencie

Powierzchnia apartamentu =  46 m2 (w tym balkon 3m2)
Apartament składa się z - salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki i balkonu.
Pełna własność i w pełni uregulowany stan prawny nieruchomości;
Widok z okien i balkonu na urokliwe ciche patio.
Oferta bezpośrednia od właściciela;
Adres - Podwale 2, 53-043 Wrocław
Nie zawsze mogę odebrać, proszę o sms o treści "apartament Podwale" - niezwłocznie oddzwonię

 
Atuty apartamentu:

Mniej niż 20% mieszkań w ścisłym centrum Wrocławia oferuje taką ciszę i walory akustyczne jak niniejszy apartament;
Niezwykłe sąsiedztwo, wokół prestiżowe kompleksy wieżowców i urokliwy deptak przy Odrze, wraz z nowym kompleksem powstającym obok to będzie najbardziej pożądana lokalizacja w mieście, bezpośredni dostęp do stref relaksu przy nowej promenadzie nad rzeką;
Ścisłe centrum - Adres - Podwale 2 - Rynek 800 m, Dworzec 2 km, Uniwersytet 1km;
1 minuta pieszo do jednego z największych węzłów komunikacyjnych we Wrocławiu;
Najbliższy sklep w sąsiednim wieżowcu, blisko Lidl, Kaufland, Biedronka, Magnolia, wszelkie usługi, restauracje, kawiarnie
Wysokiej jakości materiały budowlane użyte do wykończenia apartamentu;
Najbardziej korzystny rozkład wykorzystujący posiadaną powierzchnię (salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienki);
Ochrona budynku przez wyspecjalizowaną firmę;
Pierwszy mieszkaniec w apartamentamencie zaledwie 6 lat temu;
Wykończony ze stanu deweloperskiego pod klucz przez profesjonalną, sprawdzoną, solidną ekipę budowlaną, gwarancja na wykonane prace, w apartamencie nigdy nie było problemu z instalacjami;
Odpowiedni do zamieszkania jak i na siedzibę firmy z prestiżowym adresem;
Apartament gotowy do wprowadzenia i zamieszkania - wyposażenie apartamentu w cenie;
Pełne bogate wyposażenie apartamentu (apartament wynajmowany dla najbardziej wymagających Gości, szukających ekskluzywnych rozwiązań);
Wzrost wartości - bardzo dobra lokata kapitału, prestiżowe apartamenty rosną w cenie szybciej niż mediana rynku;
Odrębna pełna własność, spłacone użytkowanie wieczyste do Gminy Wrocław.

 
 
Istotne informacje:

Gotowy do wprowadzenia od 09-2024 (możliwość przedłużenia umowy najmu);
Nieruchomość w pełni uregulowana prawnie, wpłacona pełna kwota za użytkowanie wieczyste - w kontekście tego pełna własność również na udziale w gruncie;
Wysokość czynszu wynosi 650 zł (media, eksploatacja, fundusz remontowy);
Miejsce postojowe z szafą (widoczne na zdjęciu) - sama zabudowa takiego typu to koszt 15 tys zł;
Możliwość podpisania umowy najmu apartamentu zaraz po zakupie;
Wyposażenie - meble kuchenne, stół z krzesłami, sofa, podwójne łóżko z materacem, szafy, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, pralka, zmywarka;
Możliwy zakup szerokiego miejsca postojowego z dużą szafą, która służy jako komórka lokatorska - dodatkowa cena 65.000 zł (taka cena tylko dla kupującego apartament);

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 6 piętro w 17-piętrowym apartamentowcu z windą z 2018 roku
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Podwale
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu