Wrocław Muchobór Wielki
ul. Postępowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OFERTA PRYWATNA
*65m2-w pełni wyposażone
*KLIMATYZACJA
*miejsce postojowe.

Oferuję na sprzedaż przestronne i bardzo jasne 3-pokojowe mieszkanie w dzielnicy Muchobór Wielki przy ulicy Postępowej. Piękne, kameralne osiedle (2 piętrowa zabudowa), duża ilość zieleni na terenie osiedla.

Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane.

W pobliżu osiedla znajduje się:
 -centrum handlowe N-Park (m.in. Pepco, Rossmann) -8 min pieszo
-Lidl, Biedronka- 7 min autem
-3 Żabki - najbliższa 3min pieszo
-Poczta -6 min pieszo
-2 przychodnie -6 min pieszo
-piekarnia -3 min pieszo
-apteka -6 min pieszo
- Beach Bar Hydroplan -15 min pieszo
- publiczne przedszkola i żłobki
- szkoła podstawowa
- 4 paczkomaty
- plac zabaw na osiedlu plus ogólnodostępny od ul. Buczackiej
- Oaza Buczacka z ogrodem deszczowym
- Fashion Outlet (Factory) -1,2km
- przystanek autobusowy - 800m
- budowana linia TAT na ND -2,5km
- budowany nowy park przy ul. Kunickiego

Odległość od rynku 7km.

Mieszkanie mieści się na 1 piętrze budynku z 2015r. Jest bardzo słoneczne, posiada dużą ilość przeszkleń i jest usytuowane według stron świata: na południowym-zachodzie.

Lokal składa sie z:
- salonu z aneksem kuchennym (duża kuchnia z wieloma blatami roboczymi i liczną zabudową) 25,73m2
-dwóch sypialni 10,29m2 i 10,23m2
-garderoby (WC) 1,68m2
-łazienki 5,30m2
-hollu 11,22m2
-balkonu 7,56m2

Kuchnia oraz łazienka zostały w pełni wyposażone. Istnieje możliwość przerobienia garderoby w dodatkową toaletę. Instalacja doprowadzona, zabudowana.

W przedpokoju szafa wnękowa.

Mieszkanie zostało wykończone z najwyższą starannością. Wyposażone zostało w urządzenia wiodących producentów. W mieszkaniu zastosowano m.in. drzwi bezprzylgowe DRE, w całym mieszkaniu panele Quick Step AC5, sprzęt AGD Bosch (piekarnik, płyta, mikrofalówka, zmywarka), okap z wyświetlaczem dotykowym, lodówka, parawan nawannowy Radaway. Kuchnia w całości wykonana na prowadnicach firmy Blum z dożywotnią gwarancją.
Fronty lakierowane biały mat.
We wszystkich oknach rolety typu dzień-noc.

W mieszkaniu wykonano dużą ilość punktów świetlnych LED. Podwieszany sufit w przedpokoju dzięki, któremu wieczorem stworzony jest przyjemny nastrój. Światło tworzące półmrok nie budzi pozostałych domowników. Podobnie oświetlenie w łazience (zabudowa pod szafkami oraz nad wnęka przy wannie). W salonie listwa LED od strony salonu wbudowana w wyspę kuchenną.

W salonie zamontowana została klimatyzacja firmy Samsung z możliwoscią sterowania przez Wi-Fi oraz sterowanie za pomocą pilota.

W cenie mieszkania prócz sprzętu AGD pozostaną: wieszak i siedzisko w przedpokoju, rozkładany stół krzesła w kuchni, sofa w salonie, meble w pokojach: łóżko, toaletka, 2x szafki nocne, regał 4x3 Ikea, wersalka.
Po wprowadzeniu praktycznie można mieszkać.

Do mieszkania przynależne jest miejsce postojowe na terenie osiedla. Miejsce widoczne przez okno z salonu.
Cena miejsca postojowego 20
000zł. Zakup miejsca jest obligatoryjny.
 
Do mieszkania przynależna jest również komórka lokatorska oraz miejsce postojowe w garażu (tuż przed komorką). Usytuowane są bezpośrednio przy ścianie klatki schodowej.
Z zakupami nie trzeba robić km po garażu.
Zakup opcjonalny. Dodatkowy koszt 40 000zł.

Udogodnienie: wjazd na osiedle z dwóch stron osiedla od strony ul. Postepowej oraz ul. Rakietowej. Plac zabaw dla dzieci, piaskownica, huśtawki. Stojaki rowerowe.

Cena mieszkania 730.000zł
Cena miejsca postojowego 20.000zł.
Czynsz (przy rodzinie 2+1) 500zł
Ewentualnie miejsce w garażu z komórką lokatorską 40.000zł

Od właściciela: Wszelki opis i zdjęcia zostały przygotowane przez osobę prywatną bez obróbki, korekty w jakimkolwiek programie.
Zdjęcia przedstawiają stan faktyczny mieszkania.

Kontakt: Katarzyna
Zapraszam do kontaktu.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2015 roku
• Wrocław, Muchobór Wielki, ul. Postępowa
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka