Sprzedamy dom jednorodzinny w centrum Lubienia Kujawskiego przy głównej ulicy.

Mamy na sprzedanie dom o powierzchni 240 m2. Dwie kondygnacje plus piwnica na części domu.
Poziom 0
Lokal usługowy od ulicy o powierzchni 50 m2 z zapleczem i pomieszczeniami sanitarnymi. Osobny licznik na prąd. Lokal obecnie jest wynajęty pod kawiarnię.
Mieszkanie z oddzielnym wejściem o powierzchni 50 m2. Dwa pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, taras. Mieszkanie obecnie jest wynajęte.
Poziom 1
Oddzielne wejście bezpośrednio na górę. Salon wraz z jadalnią i aneksem kuchennym. Obok kuchni-pomieszczenie gospodarcze. Łazienka i trzy sypialnie. Dwa balkony. Łączna powierzchnia poziomu 1 to 120m2. Całość znajduje się na podwyższonym poddaszu.
Poziom -1
Kotłownia (część środkowa domu) wejście do piwnicy z dwóch mieszkań.
Budynek wybudowany w roku 2009. Ocieplony, świeżo po zrobionej elewacji. Dach dwuspadowy pokryty blachodachówką. Od 2020r. panele fotowoltaiczne 5,32kw. Z możliwością rozbudowy na drugą stronę dachu. Ogrzewanie na ekogroszek 1/3 grzejniki 2/3 ogrzewanie podłogowe. Na górze klimatyzacja.
Działka o powierzchni 750 m2. Znajduje się na niej nowa wiata drewniana na dwa samochody. Na działce jest rozpoczęta budowa budynku garażowo usługowego, w skład którego (zgodnie z projektem) są dwa garaże, dwa lokale usługowo-handlowe i dwa mieszkania na poddaszu. Wszystko zaplanowane z możliwością wynajmu. Obecny stan budowy to fundamenty, kanalizacja, woda i wylewka. Posiadam pustaki na dokończenie całej budowy – też na sprzedaż wraz z domem ( w cenie). Działka jest ogrodzona, brama przesuwna, furtka, wokół domu polbruk
Dom w stanie bardzo dobrym gotowy do zamieszkania przez dwie rodziny. Mieszkanie na parterze ma oddzielny licznik na prąd. Ogrzewanie i woda z kanalizacją są wspólne. Część mebli w zabudowie..

Nieruchomość ta, to świetny pomysł na inwestycję. Po dokończeniu budowy możliwości są ogromne. Mieszkanie 120 m2 (główne) + 3 mieszkania po 50m2, 3 lokale handlowo-usługowe, dwa garaże i dwa miejsca parkingowe pod wiatą. Wszystko można wynająć. Lubień to miasteczko z prężnie działającą strefą ekonomiczną. Potrzebne ręce do pracy, a co za tym idzie mieszkania. To naprawdę dobry plan na zainwestowanie pieniędzy. POLECAMY

Pozostałe szczegóły i dodatkowe zdjęcia proszę dzwonić pod nr tel