Mrzeżyno
ul. Nadmorska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Wersja niemiecka poniżej
Na sprzedaż 2-pokojowy apartament w pierwszej linii brzegowej o powierzchni blisko 30 m2.

WYSOKI STANDARD BUDYNKU ORAZ LOKALU
Okna aluminiowe w systemie HST, taras ze szklaną balustradą, rolety zewnętrzne, .
Właściciele lokali mają również do dyspozycji bardzo duży taras na dachu budynku, który pozwala cieszyć się bajkowym widokiem zachodu słońca bez konieczności opuszczania budynku.

WYKONANE JUŻ PRACE ARANŻACYJNE W LOKALU
W lokalu na etapie budowy wykonano zmiany lokatorskie na podstawie indywidualnego projektu. Mieszkanie wymaga jedynie położenia okładzin np. gresu oraz pomalowania i wykonania białego montażu w łazience.
Instalacja elektryczna, nie wymaga już żadnych przeróbek, ponieważ rozprowadzono dodatkowe okablowanie pod kinkiety w sypialni, dodatkowe gniazda RTV, zasilanie led przy oknach obydwu pomieszczeń, gniazda i przyłącza w kuchni, itd.
Również instalacja wodnokanalizacyjna została na etapie budowy przystosowana pod lokal dwupokojowy. Jest to jedyne tej wielkości mieszkanie w budynku które posiada dodatkowy pion wodnokanalizacyjny w miejscu zaprojektowanej kuchni.
W mieszkaniu podniesiono również otwory drzwiowe. Wysokość lokalu wynosi powyżej 3m.

ZALETY INWESTYCJI
Resort w którym znajduje się apartament, położony jest w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy szerokiej i piaszczystej plaży w Mrzeżynie, zaledwie 1 minutę spacerem od urokliwego deptaku spacerowego prowadzącego do portu morskiego. Dodatkowo, Mrzeżyno leży u ujścia rzeki Regi, co sprawia, że stanowi marinę dla jachtów i małą bazę rybołówstwa morskiego.
Na poziomie -1 budynku duża strefa Wellness, dwa Jacuzzi, sauny, całoroczne baseny wewnętrzne oraz siłownia.
Przestronna bawialnia dla dzieci, ścianka wspinaczkowa, klimatyzowane i monitorowane wnętrza oraz bajkowy plac zabaw to coś, co ucieszy najmłodszych gości.

INFORMACJE FINANSOWE
Brak podatku PCC. Sprzedający wystawia FV.
Cena apartamentu: 476 000 netto. Do podanej ceny należy doliczyć 23% VAT

Dodatkowo płatne bardzo wygodne, przestronne miejsce w hali garażowej w kwocie 64 000 zł netto.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego bądź WhatsApp.

Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung in erster Meereslinie mit einer Fläche von fast 30 m2.


HOHER STANDARD DES GEBÄUDES UND DER RÄUME
Aluminiumfenster im HST-System, Terrasse mit Glasbalustrade, Außenjalousien, .
Den Eigentümern der Räumlichkeiten steht außerdem eine sehr große Terrasse auf dem Dach des Gebäudes zur Verfügung, die es Ihnen ermöglicht, einen märchenhaften Blick auf den Sonnenuntergang zu genießen, ohne das Gebäude verlassen zu müssen.

IN DEN RÄUMEN BEREITS DURCHGEFÜHRTE EINRICHTUNGSARBEITEN
Während der Bauphase wurden nach individuellem Entwurf Mieterwechsel in den Räumlichkeiten vorgenommen. In der Wohnung müssen lediglich Verkleidungen verlegt werden, z. B. Steinzeug, Anstrich und Weißinstallation im Badezimmer.
An der Elektroinstallation sind keine Änderungen mehr erforderlich, da für die Wandlampen im Schlafzimmer eine zusätzliche Verkabelung, zusätzliche RTV-Steckdosen, LED-Stromversorgung an den Fenstern beider Räume, Steckdosen und Anschlüsse in der Küche usw. vorgesehen sind.
Auch das Wasser- und Abwassersystem wurde während der Bauphase angepasst, um eine Zweizimmerwohnung unterzubringen. Dies ist die einzige Wohnung dieser Größe im Gebäude, die anstelle der geplanten Küche über eine zusätzliche Wasser- und Abwasserleitung verfügt.
Auch die Türöffnungen in der Wohnung wurden erhöht. Die Höhe des Geländes beträgt über 3m.

VORTEILE DER INVESTITION
Das Resort, in dem sich die Wohnung befindet, befindet sich in ausgezeichneter Lage, direkt am breiten Sandstrand in Mrzeżyno, nur 1 Gehminute von der bezaubernden Promenade entfernt, die zum Seehafen führt. Darüber hinaus liegt Mrzeżyno an der Mündung des Flusses Rega, was es zu einem Yachthafen und einem kleinen Stützpunkt für Meeresfischerei macht.
Auf Ebene -1 des Gebäudes gibt es einen großen Wellnessbereich, zwei Whirlpools, Saunen, ganzjährig geöffnete Innenpools und ein Fitnessstudio.
Ein großzügiges Spielzimmer für Kinder, eine Kletterwand, klimatisierte und überwachte Innenräume und ein Märchenspielplatz werden die jüngsten Gäste begeistern.

FINANZINFORMATIONEN
Keine PCC-Steuer. Der Verkäufer stellt eine Rechnung aus.
Wohnungspreis: 476.000 PLN netto. Der angegebene Preis versteht sich zuzüglich 23 % Mehrwertsteuer

Ein zusätzlich bezahlter, sehr komfortabler, geräumiger Parkplatz in der Garage in Höhe von 64.000 PLN netto.

Bitte kontaktieren Sie mich telefonisch oder per WhatsApp.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 30 m²
• parter w 6-piętrowym apartamentowcu z windą z 2023 roku
• Mrzeżyno, ul. Nadmorska
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna aluminiowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu