Warszawa Ursynów
ul. Belgradzka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio fajne, ciepłe, słoneczne i bardzo pozytywne 2-pok. mieszkanie w budynku przy ul. Belgradzka 20, metraż niecałe 53m2, 50 m do metra Natolin.

Pietro: 9 w 10-piętrowym budynku z lat 80-tych.
Winda: są 2 windy i domofon. Na piętrze jest kolejny nowoczesny domofon - więc jest bardzo bezpiecznie.

Wygodny układ pomieszczeń:
- kuchnia osobna 10m w zabudowie z niezbędnym sprzętem AGD: lodówka, zmywarką, kuchenka gazowa, licznymi szafkami, dwiema zabudowami na dwie lodówki, półkami na wina i kieliszki.
- salon 21,7 m osobny zamykany
- sypialnia 11,4 m osobna zamykana
- przedpokój 5,3 m
- łazienka 3 m (z pralką, wanną) osobna zamykana
- w.c. ok. 1,3 m (oddzielne, nie jest połączone z łazienką)
- balkon ok. 2 m.
- piwnica ok 2 m.

powierzchnia wg księgi wieczystej: 52,62 m2.

Stan prawny idealny: jeden właściciel, jest księga wieczysta dla mieszkania i dla
gruntów, bez obciążeń i kredytów, własność: spółdzielczo-własnościowe. W tej chwili już ustaliłam ze spółdzielnią, że można łatwo zmienić w pełną własność.
Grunty pod budynkiem uregulowane.

Stan fizyczny: mieszkanie jest w idealnym stanie, po remoncie - gotowe do wprowadzenia się, Mieszkanie bardzo zadbane.

Rury/piony zostały wymienione przez spółdzielnie na nowoczesne plastikowe.

Balkony były remontowane rok temu. Płytki na korytarzach w całym budynku położone niedawno.
Klatka schodowa ma windę dla niepełnosprawnych i przeszła gruntowny remont ze 2 lata temu. Za niedługo jest planowany jeszcze remont ścian na piętrach.

Obecnie mieszkanie jest wynajmowane. Najemcy mogą zostać, jeśli nowy właściciel postanowi dalej wynajmować mieszkanie. Mają 1 miesiąc okres wypowiedzenia.

Dużym plusem mieszkania jest bliskość do Lasku Brzozowego, stacji m. Natolin (2 min z zegarkiem w ręku). Świetna Lokalizacja: W budynkach obok bloku jest Galeria Ursynów (+Carrefur), Rossman, kawiarnie, księgarnie, do budynku przylega niewielki park z placem zabaw.

Mieszkanie nie posiada miejsca garażowego, ale jest miejsce do parkowania dookoła budynku za szlabanem (mamy pilot). Można tez wynająć miejsce postojowe w budynku obok.
Czynsz był ok 600zł, ale po podwyzkach w calej Warszawie od lutego jest ok 800zł. Mili sąsiedzie.
Mieszkanie zawsze bardzo dobrze się wynajmuje.

Słońce świeci do mieszkania od godziny 13ej do końca dnia, więc mieszkanie jest jasne, słoneczne.

Żeby obejrzeć więcej zdjęć mogę przesłać link do foldera na google dysku.

W razie pytań proszę dzwonić.

Nie zgadzam się na kontakt agencji. Bardzo proszę to uszanować.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 9 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Warszawa, Ursynów, ul. Belgradzka
• Balkon, piwnica, garaż
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka