Warszawa Ursus
ul. Królów Polskich
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ZAREZERWOWANE

Dwupokojowe mieszkanie / duży balkon / parking podziemny / spokojna okolica

Oferuję w bezpośredniej sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie na osiedlu Gawra przy ulicy Królów Polskich na Gołąbkach.

Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze w budynku trzy piętrowym z 2002r.

Mieszkanie o powierzchni 52 mkw. ma funkcjonalny układ i składa się z:
• salonu 21 mkw.
• kuchni 8 mkw.
• sypialni 12,4 mkw.
• łazienki 3,4 mkw.
• toalety 1,2 mkw.
• holu 6 mkw.
• dużego balkonu o dł. 7,5 m i maksymalnej szerokości 1,5 m

W przedpokoju znajdują się dwie pojemne szafy zapewniające dużo miejsca do przechowywania, co stanowi duży atut dla osób ceniących sobie porządek.

Jasna kuchnia jest otwarta na salon i wyposażona została w liczne szafki. Istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu mieszkania z kuchnią stanowiącą osobne pomieszczenie.

Ekspozycja okien dwustronna: północ i zachód. Na podłodze w pokojach parkiet dębowy. Okna drewniane.

Do mieszkania przynależy komórka o powierzchni 1,3 mkw. zlokalizowana na piętrze obok mieszkania w cenie 8 000 PLN oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 40 000 PLN (obydwa dodatkowo płatne).

W budynku na poziomie -1 znajduje się pomieszczenie na wózki i rowery.

Budynek położony jest w sąsiedztwie kameralnej, niskiej zabudowy. W otoczeniu osiedla znajduj się dużo pięknej zieleni oraz place zabaw dla dzieci. W okolicy jest dużo miejsca do spacerów. W bliskiej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo usługowa (centrum handlowe), sklepy, bazarek, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie.
Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia/remontu.

KOMUNIKACJA
W pobliżu przebiegają linie autobusowe: 129, 177, 187, 194, 401, 517, 716, bardzo blisko znajdują się stacje PKP: Ursus Niedźwiadek 1,0 km oraz Gołąbki 1,4 km, stacja metra M2 Karolin (w budowie) 3,5 km. Dla osób zmotoryzowanych łatwy dostęp do obwodnicy Warszawy S-2 i tras ekspresowych.
Lokalizacja sprawia, że jest to wygodne miejsce do życia zarówno dla osób przemieszczających się samochodem, a także dorastających dzieci, które mogą samodzielnie korzystać z infrastruktury miejskiej.

STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą.

DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi ok. 820 zł z zaliczkami na media (przy 5 osobach).
Mieszkanie dostępne od 1.01.2025r.
Ogłoszenie nieruchomości ma jedynie charakter informacyjny i może ulegać zmianom. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Warszawa, Ursus, ul. Królów Polskich
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu