Łódź Teofilów

1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Osoba prywatna sprzeda bezpośrednio studio M2 - 27m2, kuchnia, pokój, łazienka, korytarz + balkon + piwnica (ok. 6m2) przynależąca do mieszkania. Mieszkanie jest własnościowe (roczny podatek od nieruchomości to ok.75 zł) i znajduje się na drugim piętrze bloku na Teofilowie; ładne, nowoczesne, ustawne, jasne i mimo wielkości dobrze zorganizowane. W mieszkaniu jest dużo miejsca do przechowywania- meble w większości zabudowane do sufitu (zabudowana szafa wnękowa w korytarzu, szafka wnękowa w łazience, duża szafa narożna w pokoju i meble na wymiar w kuchni); cicha okolica, świetnie skomunikowana- około 7 minut pieszo do przystanku tramwajowego i autobusowego. Obok bloku znajdują się 2 duże parkingi. Lokal w bardzo dobrym stanie, ściany odświeżone. Remont generalny odbył się w 2021 roku i dotyczył wymiany całej elektryki (na miedziane przewody) oraz hydrauliki, na podłogach znajduje się wytrzymały gres. Wszystkie sprzęty są sprawne i wszystkie kupione po remoncie (z wyjątkiem pralki) w 2021 roku. Drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda na 11 bolców. Mieszkanie aktualnie nie wymaga żadnego wkładu. Blok jest ocieplony i zadbany. Mieszkanie zimą bardzo dobrze utrzymuje ciepło. Wszystkie okna posiadają rolety, a jedno duże okno w pokoju jest oklejone folią dającą efekt lustra weneckiego. W dzień sąsiedzi nie zajrzą do środka mieszkania. Latem folia zatrzymuje promienie słoneczne. Balkon jako jeden z nielicznych na osiedlu jest odgrodzony od sąsiedniego balkonu szklana przegrodą co daje dodatkową prywatność. Sąsiedzi są spokojni i bardzo życzliwi. W pobliżu znajdują się liczne sklepy (m.in. Żabki, Biedronka, Lidl, Carrefour etc.), punkty usługowe i gastronomiczne, przystanki komunikacji miejskiej, szkoły i przedszkola, jak również rynek, który usytuowany jest około 100m od mieszkania. Z mieszkania można się szybko dostać na dworzec kolejowy Łódź Żabieniec. W okolicy jest dużo zieleni i parków, siłownie np. FitFabric, pływalnia ,,Wodny Raj”, oraz liczne restauracje i kawiarnie. Możliwość podłączenia internetu (światłowodu) np. z Orange - u Nas działał niezawodnie. Szczegóły dot. lokalu, budynku, lokalizacji doślę na życzenie. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Poniżej zestawienie rachunków dla dwóch lokatorów (stan na październik 2024):

Prąd: 121,23 zł |Woda ciepła: 95,82 zł (38,95 zł / m3) | Woda zimna: 80,23 zł (12 zł / m3) |Śmieci: 64,13 zł (opłata uzależniona od zużycia wody i przeliczana w sposób: 9,60 zł * całkowite zużycie wody [m3])

) | Czynsz: 284,67 zł | Internet: 74,98 zł (orange, światłowód do 600 MB / s)| Łącznie: 721,06 zł (dla 1 będzie to ok. 600 zł. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 26,93 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z 1960 roku
• Łódź, Teofilów
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj