Słupsk Centrum
ul. Józefa Bema
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szansa na Własne Mieszkanie w Sercu Słupska!


Z dumą prezentujemy tę niepowtarzalną ofertę nieruchomości - 21.5-metrowe mieszkanie położone w oficynie kamienicy, zlokalizowanej w samym sercu miasta Słupsk. Oficyna, będąca bocznym skrzydłem kamienicy, zapewnia wyjątkowy spokój i prywatność, mimo doskonałego dostępu do centralnych punktów miasta.

Lokal ten może stanowić idealne mieszkanie dla osób ceniących sobie komfort życia w samym centrum miasta lub doskonałą przestrzeń na prowadzenie własnej działalności usługowej.

Najważniejsze cechy tego lokalu to:


Przestronne wnętrze z dużym pomieszczeniem, które można dostosować na salon z aneksem kuchennym, tworząc przytulną przestrzeń do odpoczynku i relaksu.


Oddzielna łazienka, co zapewnia wygodę i intymność.


Ogrzewanie podłogowe matami na podczerwień, które gwarantuje przyjemną temperaturę przez cały rok - jeszcze nie wykonane; do zrealizowania przez właściciela lub przyszłego nabywcę.


Nowe okna i drzwi, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną - jeszcze nie wykonane; do zrealizowania przez właściciela lub przyszłego nabywcę.


Obecnie remontowane wnętrze (skuwane tynki, przygotowywanie pod płyty g-k, itp.), dzięki czemu możesz dostosować je do swoich indywidualnych potrzeb.


Ta nieruchomość jest dostępna w atrakcyjnej cenie 127.500 zł. Właściciel w ramach postępu remontu będzie tę cenę podnosił docelowo do 170.000 zł (a następnie jeszcze o wskaźnik inflacji), co stanowi doskonałą okazję na TWOJĄ inwestycję TERAZ w wyjątkowe miejsce w centrum Słupska. Nie przegap tej okazji! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na oglądanie i poznać więcej szczegółów na temat tej nieruchomości.


Dlaczego warto zainwestować w to mieszkanie?


Potencjał Wzrostu Wartości: Mieszkanie jest do remontu, ale łatwo i szybko można je doprowadzić do stanu deweloperskiego, co daje Ci szansę na samodzielny remont i dostosowanie go do swoich potrzeb. Po całkowitym wykończeniu, wartość nieruchomości wzrośnie znacznie, przewyższając koszty remontu. Dodatkowo, sprzedający będzie sukcesywnie podnosił cenę ofertową, ponieważ do momentu sprzedaży powoli i sukcesywnie trwają tam prace remontowe.


Najlepsza Lokalizacja: To idealne miejsce dla tych, którzy cenią sobie komfort życia w samym centrum miasta. W pobliżu znajdziesz sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły, przedszkola, park oraz malownicze bulwary nad rzeką Słupią.


Niska Cena, Wysoki Potencjał: Mieszkanie o niewielkim metrażu to inwestycja dostępna finansowo. Jest to jedna z ostatnich dostępnych nieruchomości tego typu w centrum miasta, co zapowiada wzrost jej wartości.


Samodzielna Aranżacja: Obecnie trwają prace wykończeniowe, pozostawiając miejsce na Twoją własną aranżację. Planowane jest ogrzewanie podłogowe matami na podczerwień oraz nowe okna z roletami zewnętrznymi.


Dogodne Warunki Finansowania: Istnieje możliwość zakupu z niską ratą kredytu hipotecznego, kredytem gotówkowym lub korzystając z elastycznej opcji płatności - 60% przy umowie przedwstępnej i 40% przed przeniesieniem własności. Sprzedający jest gotów poczekać 6 miesięcy na przeniesienie własności.


Dostępność Natychmiastowa: Nieruchomość jest gotowa do wydania od ręki, co pozwala na natychmiastowy remont (nawet jeszcze przed zapłatą całości ceny i przeniesieniem własności).


To wyjątkowa okazja inwestycyjna, która nie tylko zaspokoi Twoje potrzeby mieszkaniowe, ale również zyska na wartości w przyszłości. Niezwłocznie skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i umówić na oglądanie tej nieruchomości.

Ta nieruchomość to nie tylko wyjątkowa okazja, ale również doskonała inwestycja. Oto kilka uzasadnień, dlaczego warto rozważyć zakup tego lokalu jako inwestycję na przyszłość:


Wzrost Wartości po Remoncie: Po całkowitym wyremontowaniu, wartość tej nieruchomości znacząco wzrośnie. Inwestycja w remont przyniesie zwrot w postaci znacznego wzrostu ceny nieruchomości. Istnieje także potencjał dalszego podnoszenia ceny ofertowej w miarę sukcesywnego ulepszania stanu lokalu.


Niski Metraż, Niska Cena: Z powodu niewielkiego metrażu, cena tej nieruchomości jest stosunkowo niska. To oznacza, że jest to inwestycja dostępna dla wielu osób. Ponadto, lokale o małym metrażu są często poszukiwane na rynku, co ułatwia ich przyszłą sprzedaż lub wynajem.


Własne Mieszkanie zamiast Wynajmu: Zamiast płacić wysokie czynsze za wynajmowane mieszkanie, zakup tej nieruchomości pozwoli Ci oszczędzać znaczącą ilość pieniędzy w dłuższej perspektywie. To inwestycja w Twoją przyszłość.


Dynamiczny Wzrost Wartości: Obecnie nieruchomości o podobnych parametrach najszybciej zyskują na wartości. Według szacunków, wartość tej nieruchomości może wzrosnąć o minimum 15% w roku 2024. To znakomity potencjał zysku kapitałowego.


Opłacalny Wynajem: Jeśli nie planujesz zamieszkiwać w tym lokalu, możesz go wynająć za atrakcyjną cenę, co pozwoli Ci zarabiać na swojej inwestycji. Przy aktualnych stawkach wynajmu na poziomie 2000 zł, a także rocznej kapitalizacji wartości wynoszącej około 15%, inwestowanie w ten lokal jest bardziej opłacalne niż trzymanie pieniędzy na lokacie, szczególnie w obliczu 10% inflacji.


Nie przegap tej szansy na inwestycję, która może przynieść Ci znaczne korzyści finansowe w przyszłości. Skontaktuj się z nami już teraz, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na oglądanie tej wyjątkowej nieruchomości.

Warto pamiętać, że ze względu na formalny status nieruchomości jako lokal niemieszkalny, nie każdy bank może udzielić kredytu hipotecznego na ten lokal. Zachęcamy do szczegółowego zbadania możliwości finansowania przed zakupem.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22 m²
• parter w kamienicy
• Słupsk, Centrum, ul. Józefa Bema
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do remontu