Oława
ul. Nadbrzeżna
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom parterowy, jednorodzinny, gotowy do zamieszkania. Nie wymaga żadnego wkładu finansowego poza ewentualnymi zmianami w wystroju wnętrza, meblach według preferencji kupującego.

Wewnątrz do dyspozycji mamy duży salon z aneksem kuchennym o powierzchni 53m2 (można na tak dużej powierzchni, w salonie, za pomocą zwykłej ścianki działowej wydzielić jeszcze jeden pokój. Nam nie jest jednak potrzebny - rodzina 2+1). Dodatkowo 2 pokoje - 20m2 + 8m2. Łazienka o powierzchni 12m2 z wizualnie i technicznie nową sauną czteroosobową. W bryle budynku znajduje się także duży garaż o powierzchni 24m2 który spokojnie mieści duże auta typu SUV + rowery, szafki, regały + stół do majsterkowania. Nie jest to garaż taki jak oferują teraz deweloperzy o powierzchni 15m2 w którym ciężko zmieścić samochód ;) Na podjeździe zmieszczą się jeszcze dwa auta. Jest też możliwość parkowania wzdłuż ogrodzenia (szeroki chodnik).

Jak widać na zdjęciach ogród jest w całości zaaranżowany. W roku 2023 wykonany został nowy taras. Drzewka + trawnik wymagają fachowej ręki. Kogoś kto zadba o całość w 100%. Ja nie zawsze znajduję na to czas. A potencjał jak widać jest duży. Z tyłu za domem jest też murowany grill oraz duża szopka na kosiarkę, narzędzia i meble ogrodowe.

Dom znajduje się w dzielnicy "Zaodrze" w Oławie - cicha i bardzo spokojna okolica, +/- 100m od obszaru Natura2000 nad Odrą. Do Rynku w Oławie jest dokładnie 1,5km. Szkoła podstawowa 900m. Najbliższe sklepy w odległości około 500m. Atutem nieruchomości jest to, że mimo położenia na obrzeżach miasta, w okolicy terenów zielonych, wszędzie jest blisko.

Na wszystkie, ewentualne pytania odpowiem telefonicznie. Gdybym nie odbierał (praca) to proszę o SMSa. Oddzwonię. Cena pozostaje do ewentualnej negocjacji po obejrzeniu domu.

Bardzo proszę o szanowanie tak cennego obecnie czasu i nie proponowanie ceny o 1/3 niższej. Cena w granicach 8600zł za m2 (czy też nieco niższej po negocjacjach) nie jest wygórowana za wyposażony dom z gotowym ogrodem.

Dom sprzedajemy z widocznym wyposażeniem i meblami, poza sprzętem RTV.

Zapraszam do kontaktu oraz do obejrzenia domu na żywo! :)

• ul. Nadbrzeżna, Oława, powiat oławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 132,30 m², 3 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 543 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela