Poznań Nowe Miasto
os. Orła Białego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bezpośrednia. Agencjom nieruchomości z góry dziękujemy.
 
Słoneczne, ciepłe, zadbane mieszkanie na Orła Białego (Nowe Miasto, Rataje, Chartowo).
Bez wkładu finansowego na remonty. Z balkonem, piwnicą i parkingami osiedlowymi.
 
Świetna komunikacja do centrum i z innymi dzielnicami.
3 pokoje, kuchnia, przedpokój, toaleta, łazienka, duży balkon-loggia.
Powierzchnia ok. 65 m2.
Do mieszkania przynależy pojemna piwnica.
Z obu stron domu duże parkingi.
 
W związku z wyprowadzką z Poznania, zapraszam do zapoznania się z ofertą bezpośredniej sprzedaży trzypokojowego mieszkania o powierzchni ok. 65 m2 z balkonem i przynależną piwnicą.
Mieszkanie położone w budynku z nową windą na osiedlu Orła Białego na poznańskich Ratajach. Budynek ocieplony, pomalowany i w świetnym stanie technicznym. Klatka po remoncie i malowaniu. Na osiedlu jest mnóstwo sklepów i firm usługowych i jest ono doskonale skomunikowane z centrum oraz innymi dzielnicami Poznania.
Wokół budynku zieleń i elementy małej architektury: ławki, trawniki, boiska, place zabaw dla dzieci, parkingi strzeżone, teren do wyprowadzania oraz szkolenia psów.
 
POMIESZCZENIA MIESZKANIA (ok. 65m2)
- przestronny salon ok. 22 m2 z wyjściem na duży balkon
- sypialnia ok. 10 m2
- sypialnia ok. 10 m2
- kuchnia ok. 8 m2
- łazienka ok. 4 m2
- toaleta ok. 2 m2
- przedpokój ok. 8 m2
- balkon/loggia ok. 8m2
- do mieszkania przynależy pojemna piwnica/schowek z regałami ok. 6m2.
 
Mieszkanie wykończone w dobrym standardzie, nie wymaga remontu. Jest świetnie doświetlone światłem naturalnym z obu stron. Widok z okien jest niezakłócony innymi budynkami co bywa nie do przyjęcia w tzw. nowym patobudownictwie.
Mieszkanie jest technicznie bezproblemowe i zostało odnowione w 2022, a położenie i infrastruktura sprawia, że mieszkanie nadaje się zarówno jako miejsce dla rodziny z dziećmi, dla pary pracującej zdalnie lub jako inwestycja na wynajem.
Prowadzą do niego podwójne drzwi, dzięki czemu jest bezpieczniej i ciszej.
Na podłogach panele drewniane lub płytki (łazienka, toaleta i kuchnia).
W mieszkaniu dostęp do szerokopasmowego internetu.
Okna są nowe, dwuszybowe, drewniane, więc jest dobra, naturalna wymiana powietrza i nie ma wilgoci, ani parowania. Mieszkanie jest suche, zdrowe, jasne, latem chłodne, a zimą ciepłe. Grzejniki opomiarowane indywidualnie. Za ogrzewanie corocznie dostajemy zwroty. Koszty utrzymania są zaskakująco niskie.
Rozkład pomieszczeń bardzo funkcjonalny, każde pomieszczenie wyposażone w pojemne szafy (szafa narożna Ikea w sypialni, sosnowa szafa w dziecinnym pokoju oraz wielka szafa typu Komandor w przedpokoju. Powierzchnia mieszkania została optymalnie wykorzystana.
Dodatkową zaletą jest duży balkon/loggia, gdzie również można przechowywać rzeczy lub odpoczywać wystawiając kompaktowy zestaw ogrodowy.
Jest też pojemna piwnica wyposażona w regały.
Mieszkanie możemy po uzgodnieniach udostępnić w pełni wyposażone w meble i technicznie sprawne AGD.
Zabudowa kuchenna: szafki dolne i podwieszane, dodatkowe podświetlenie. W zabudowie kuchenka gazowa, 4 palniki, piekarnik elektryczny. Lodówka wolnostojąca, zlew dwukomorowy, bateria Ferro elastyczna.
W dużym salonie: rozkładana kanapa Ikea, stół drewniany, zestaw półek i szaf Ikea, zabudowany grzejnik. Wszystko kolorystycznie spójne w funkcjonalnym stylu skandynawskim.
W pokojach/sypialniach, duże szafy, półki i łóżka.
W przedpokoju duża szafa i dwie komody z czego jedna wysoka na buty.
W łazience grzejnik do ręczników, nowa wanna, suszarka sufitowa, umywalka, pralka.
W toalecie dodatkowy schowek w tzw. pionie technicznym.
 
Data udostępnienia: tydzień od podpisania umowy.
Upusty możliwe jedynie w przypadku szybkiej decyzji i „zakupu gotówkowego”.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 6 piętro w 10-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Nowe Miasto, os. Orła Białego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 5 dni temu