Chorzów Pniaki
ul. św. Józefa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie Chorzów Pnioki 3-pokoje 76 m2 | 2 balkony, garderoba/biuro | 1sze piętro
 
 
Mieszkanie własnościowe na sprzedaż, powierzchnia 76 m2 (oficjalnie), powierzchnia faktyczna ok. 82 m2. Mieszkanie jasne, przestronne i ciepłe. Położone na pierwszym piętrze w zielonej i spokojnej okolicy Chorzowa. Mieszkanie idealne dla rodziny z dziećmi. Blisko szkoła, przedszkole, place zabaw, boiska oraz ścieżka rowerowa prowadząca na Amelung i Skałkę. Szybki dojazd do centrum Katowic: około 13 minut. Garderoba obecnie wykorzystywana na biuro, może być komórką, lub nawet mini pokojem, jednak bez okna.
 
Mieszkanie składa się z:
 
- Salonu (20 m2)
- Sypialni 1 (18 m2)
- Sypialni 2 (8,5 m2)
- Kuchni częściowo otwartej na salon (7,5 m2)
- Łazienki (3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Dużego przedpokoju (9,5 m2)
- Małego przedpokoju (5 m2)
- Garderoby – obecnie częściowo wykorzystywanej jako biuro (5 m2)
 
Do Salonu i Sypialni 1 przylegają osobne balkony (ok 2,6 m2 każdy). Do mieszkania przynależy piwnica (ok 5 m2).
 
Stan:
Mieszkanie wyremontowane, do odświeżenia/odmalowania. W większości pomieszczeń na ścianach gładzie, na podłodze płytki (kuchnia, duży przedpokój), parkiet (salon i mały przedpokój) i panele (sypialnie, garderoba). W łazience i WC płytki na podłodze i ścianach. Okna plastikowe (z roletami lub żaluzjami, w każdym pomieszczeniu zamontowana jedna moskitiera). Wymienione kaloryfery – aluminiowe.
 
Wyposażenie:
Kuchnia w zabudowie na wymiar, wszystkie sprzęty zostają (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka).
 
Media:
Ogrzewanie z sieci, ciepła woda z sieci, gaz (tylko do piekarnika i płyty gazowej – ryczałt od osoby), internet (UPC).
 
Budynek i okolica:
Mieszkanie położone na pierwszym piętrze w ośmiopiętrowym bloku (w zasobach Chorzowskiej Spółdzielni Mieszkaniowej) z dwiema windami (możliwość wjechania wózkiem do mieszkania – brak jakichkolwiek schodów). Blok ocieplony dwukrotnie, wyposażony w domofon. Parking znajduje się przed budynkiem. Piwnica przynależna do lokalu znajduje się na poziomie -1.
W bezpośrednim sąsiedztwie bloku znajdują się 2 place zabaw, oświetlone boisko do piłki nożnej oraz koszykówki, stoły do ping-ponga. Stacja rowerowa 100m od bloku.
W bezpośredniej okolicy poczta, sklep spożywczy, fryzjer, paczkomat, kościół.
 
Dojazd i komunikacja:
Szybki dojazd do Siemianowic, Bytomia, Świętochłowic i Katowic: wjazd na DTŚ (3km) i DLK 79 (2km). 100 metrów od bloku, przystanek autobusowy, 1,5 km do przystanków tramwajowych (Bytom-Katowice), 1 km (Ruda Śląska – Katowice). Szkoła podstawowa (600m), przedszkole (700m).
 
Opłaty:
Czynsz z mediami dla 4-osobowej rodziny ok 1000 zł (bez prądu). Mieszkanie z całkowicie spłaconą opłatą przekształceniową (brak corocznej opłaty za użytkowanie wieczyste/opłaty przekształceniowej).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 76 m²
• 1 piętro w 8-piętrowym bloku z windą z 1982 roku
• Chorzów, Pniaki, ul. św. Józefa
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka