Wrocław
ul. Legnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie 2 pokojowe na wysokim parterze we wspaniałej lokalizacji na Szczepinie.

PRZEZNACZENIE I CECHY
- Szeroki wachlarz opcji inwestycyjnych: wynajem / flip / dla pociech studiujących.
- Własne potrzeby: w mieszkaniu dobrze poczują się również single, pary, małe rodziny jak i osoby starsze.

Lokal o powierzchni ok. 50 m2 składa się z:
- salonu ok. 18,5 m2 z wyjściem na loggię ok. 1m2,
- sypialni ok. 13m2,
- kuchni ok. 8,3m2,
- łazienki ok. 3,2m2,
- przedpokoju ok. 7,8m2

- Wschodnio-zachodnia wystawa okien.
- Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 3m2).
- Dodatkowo dostępna jest rowerownia i suszarnia do wspólnego użytkowania mieszkańców.
- Duża liczba dostępnych miejsc parkingowych pod budynkiem.
- Nieruchomość przestronna, w pełnym rozkładzie z możliwością powiększenia loggi.

STANDARD WYKOŃCZENIA
- Mieszkanie w stanie ogólnym dobrym. W zależności od potrzeb do odświeżenia bądź remontu.
- W zeszłym roku wymieniono piony wodno-kanalizacyjne oraz panele podłogowe, odmalowano pokoje.
- W 2017 roku wymieniono instalację gazową na miedzianą oraz grzejniki (w salonie kaloryfer oryginalny, pozostawia pole manewru do powiększenia loggi).
- Sprzęt AGD oraz meble pozostają w cenie zakupu mieszkania.

LOKALIZACJA, KOMUNIKACJA, INFRASTRUKTURA
- Do Placu Strzegomskiego, CH Magnolia oraz Dworca PKP Wrocław Mikołajów dotrzemy w 8 minut.
- W pobliżu przystanki tramwajowe oraz autobusowe (linie 3, 10, 12, 20, 21, 22, T, 102, 122, 103, 127, 245).
- W okolicy centrum handlowe ASTER, liczne sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne.

Pomimo położenia w pobliżu centrum miasta, samo mieszkanie znajduje się w przyjaznej, spokojnej i zielonej okolicy, co gwarantuje mieszkańcom komfort i odpoczynek.

OPŁATY
Czynsz przy dwóch osobach wynosi 550 zł (w tym woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, ogrzewanie) + dodatkowo płatny prąd i gaz wg. zużyci

DOSTĘPNOŚĆ
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane z miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. :)

Katarzyna Stryczyńska
KOMPAS Nieruchomości
tel. [numer]

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50 m²
• parter w 4-piętrowym bloku z płyty z windą z 1980 roku
• Wrocław, ul. Legnicka
• Mieszkanie w dobrym stanie
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
• Oferta dodana ponad miesiąc temu