Wągrowiec

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży bardzo przytulny, ale też przestronny dom w Wągrowcu, z całą infrastrukturą oddaną w latach 2018-2019r. – droga asfaltowa z ogranicznikami prędkości, gaz, woda, kanalizacja, prąd i światłowód. Rok budowy domu – 2015. Dom ma powierzchnię mieszkalną 191,90 m2.  Dom jest piętrowy, energooszczędny, wykonany z wysokiej klasy materiałów (część wykonana na zamówienie). Ogrzewanie gazowe – piec -  bardzo wydajny z komorą  podwójnego spalania, a więc ekologiczny  i bezobsługowy (wystarczą tylko przeglądy raz w roku). W domu nie ma grzejników tylko profesjonalne ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie sterowane jest strefowo – góra – dół i bezprzewodowo (można regulować osobno temperaturę w pomieszczeniach). Piec jest dwufunkcyjny,  a więc ogrzewa też wodę bieżącą i to natychmiast (posiada zbiornik z ciepłą wodą). Ostatni rachunek za ogrzewanie i ciepłą wodę to – 701 zł - okres listopad-grudzień.  Dom posiada filtry i zmiękczacz wody.

Na parterze domu jest przestronny salon, kuchnia pod zabudowę wykonana z drewna, z płytą indukcyjną, zmywarką, piekarnikiem, mikrofalą, lodówką i zamrażalką, łazienka z prysznicem oraz pokój np. gościnny albo na gabinet, a także korytarz wraz z wiatrołapem. Na piętrze są trzy przestronne pokoje z dostępem do TV, łazienka z dużą wanną, dwie garderoby i pralnio-suszarnia oraz fajny balkon. W bryle budynku jest garaż i kotłownia z piecem gazowym. Do domu przylega duży taras. Dom posiada, jeżeli chodzi o elektrykę tzw. siłę. Jest też poddasze użytkowe. W domu jest możliwość podłączenia kominka w salonie. Dom posiada rolety zewnętrzne na oknach i tarasie, są też moskitiery.

Dom położony jest na działce o powierzchni 1399 m2. Działka ma kształt prostokątny. Jest ogrodzona, po bokach i z tyłu - płot z siatki, a z przodu – bardzo stylowy i konkretny płot – kuty i z drewna. Wokoło działki posadzone są drzewka, zwłaszcza świerki kanadyjskie, a z tyłu szpaler drzew, a przy tarasie duży skalniak z kwiatami. Wokoło domu jest zrobiona melioracja wraz z obejściem z kostki brukowej, podłączona pod studnię na działce – brak wilgoci w domu. Jest też podłączony wodomierz-podlicznik wody dla oszczędności.

Na działce jest też domek z drewna ustawiony w 2020r. z tarasem, do którego podłączony jest prąd.

Przed domem powierzchnia zagospodarowana, dwa skalniaki z roślinami, wejście do domu pod filarami, a co ważne przed domem kostka brukowa tworząca cztery miejsca parkingowe dla domowników bądź gości.

Dom posiada meble w stylu prowansalskim oraz inne i jest możliwość ich zostawienia po uzgodnieniu ceny.

• Wągrowiec, powiat wągrowiecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 192 m², 5 pokoi, wybudowany w 2015 roku
• Działka 1399 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz