Otwock
ul. Fryderyka Chopina
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena: 509 999 zł + 40 000 zł (miejsce postojowe);
Metraż: 33,18 m2;
Piętro: 2 z 3;
Pokoje: pokój z aneksem kuchennym oraz łazienka z WC;
Balkon: wykończony deską kompozytową oraz przeszklonymi barierkami;
Ekspozycja: wszystkie okna na południe;
Wysokość mieszkania: ok. 2,7 m;
Miejsce postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 40 000 zł;
Czynsz: 576.34 zł/msc (w tym sprzątanie, śmieci, zaliczki na wodę c/z oraz ogrzewanie), dodatkowo płatny jedynie prąd i internet;
Stan prawny: pełna własność z założoną KW (można kredytować);
Ogrzewanie: centralny piec gazowy;

Budynek o podwyższonym standardzie oddany w 2022 r. elewacja pokryta cegłą klinkierową oraz drewnianymi lamelami. W budynku rowerownia/wózkownia, dwie klatki schodowe z dwiema windami obsługującymi po 10 lokali z bezpośrednim zjazdem do garażu podziemnego.

Mieszkanie idealne dla pary lub singla. Myśle, że każdy doceni jakość zastosowanych materiałów i sprzętów, których nie powstydziłby się nie jeden apartament. Mieszkanie wykończone „pod nas” w naprawdę bardzo wysokim standardzie o czym przekona poniższy dość obszerny opis: 
Przy projektowaniu jak i wykańczaniu lokalu nie było mowy o jakiejkolwiek oszczędności na materiałach. Mieszkanie zaprojektowane przez projektanta wnętrz z dbałością o każdy detal z wykorzystaniem każdego dostępnego centymetra powierzchni lokalu. Wszystkie elementy zabudowy, kuchenna, łazienkowa oraz szafa w korytarzu zrealizowana przez stolarza na zamówienie. Wszystko jest nadal na gwarancji zarówno AGD jak i zabudowy.

Salon oraz korytarz wyłożony najprawdziwszą deską jesionową w bursztynowym odcieniu (w świetle robi niesamowite wrażenie). Narożnik marki BRW ze specjalnie dobieraną niebrudzącą się, łatwo zmywalną tkaniną z pojemnikiem na pościel oczywiście z funkcja spania. Szukaliśmy takiego, który będzie posiadał możliwie najszerszą wersję spania. Koszt samego narożnika to ponad 5000 zł. Na ścianie podwieszony TV z wykutym tunelem na kable. Pod spodem dopasowana do całości szafka TV. Na ścianie półki na książki.

Zabudowa kuchenna od podłogi po sam sufit wyposażona w wiele inteligentnych rozwiązań między innymi zabudowany ociekacz na naczynia, szuflady z wkładkami na sztućce, patelnie, garnki, przyprawy. Lodówka typu „silence” marki Samsung, piekarnik, płyta indukcyjna, okap zabudowany szafką, zmywarka typu „silence” z funkcją sterowania smartfonem oraz automatycznym otwieraniem drzwiczek po zakończeniu programu zmywania wszystko firmy BOSH. Zlew jednokomorowy z ociekaczem marki „Franke”. Kran z elastyczną szyją z funkcją natrysku. Wyspa kuchenna z szufladami oraz blatem z funkcją stołu ze specjalnie dobranymi krzesłami barowymi w kolorze zasłon. Designerski żyrandol z kwietnikiem oraz żarówkami industrialnymi - Edison LED.

Łazienka również wykończona z dbałością o każdy szczegół i detal. Na wyróżnienie zasługuje zabudowa na zamówienie u stolarza, która kryje szafki, kosze na pranie oraz szafkę pod zlewem z bardzo silnymi prowadnicami mogącymi utrzymać nawet 50 kg załadunku. Drzwi do łazienki bezprzylgowe z dodatkowym wytłumieniem i zamkiem magnetycznym marki PORTA. Designerska umywalka oraz miska WC. Kabina prysznicowa z grubego szkła (8 mm) bez brodzika z odpływem liniowym. Armatura prysznicowa z deszczownicą oraz słuchawką marki GROHE bateria umywalki marki Handgrohe. Pralka oraz oddzielna suszarka na ubrania marki BOSH. 

W korytarzu pojemna szafa o długości ponad 4,5m zabudowana od sufitu po podłogę. Część frontów szafy dla uzyskania efektu przestrzeni została oklejona lustrami. Szafa wewnątrz podświetlana automatycznie z przygotowanymi kontaktami do ładowania różnych elementów wyposażenia np. hulajnogi, odkurzacza ręcznego lub automatycznego. Szafa posiada oczywiście liczne półki, wieszaki, szuflady na ubrania oraz inne części garderoby lub buty. Wewnątrz miejsce na drukarkę ze skanerem z przygotowanymi kontaktami. Wszystko ukryte i niewidoczne na pierwszy rzut oka. 

Lokalizacja:
ul. Fryderyka Chopina 12 w mojej opinii mieszkanie położone w najlepszej części Otwocka tuż przy stacji PKP/SKM Otwock jak również przystanek autobusowy w odległości 5 min spacerem od mieszkania. W zasięgu 5/10 min spaceru liczne sklepy wielobranżowe, lasy, drogi rowerowe, usługi tj. siłownie, korty tenisowe, fryzjerzy, apteki, piekarnia, banki, kościół, sklepy 24 h, szkoły, biblioteka, przedszkola itp. 

Mieszkanie nigdy nie było wykańczane z myślą o wynajmie, ale spokojnie może być w tym celu zakupione. Przyszły Najemca napewno doceni standard wykończenia i pojemność wszelkiej maści szaf i szafek dostępnych w lokalu.

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 33,18 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Otwock, ul. Fryderyka Chopina
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka