Lębork Centrum
ul. Kossaka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż: Wyjątkowe mieszkanie 41,2 m² w Lęborku

 

Cena: 348 000 zł (do rozsądnej negocjacji)

 

Mieszkanie po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania od zaraz!

Wyposażone w 100%!




Lokalizacja: Lębork, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta.

 

Układ mieszkania:

Salon z aneksem kuchennym
Sypialnia
Korytarz
Przestronna łazienka z toaletą
Pomieszczenie gospodarcze z dodatkową toaletą
Duża Piwnica z własnym zasilaniem elektrycznym oraz oświetleniem LED

Najważniejsze atuty mieszkania:

 

Generalny remont:

Skuto stare tynki, wyrównano ściany i położono nowe.
Wymieniono całą instalację elektryczną i hydrauliczną na nowe, z wysokiej jakości materiałów.
Wykonano podwieszane sufity z ociepleniem i wygłuszeniem specjalną wełną akustyczną.
Wymieniono posadzki, zaizolowano strop akustycznie i termicznie.
Zainstalowano nową instalację wentylacyjną w mieszkaniu i pomieszczeniu gospodarczym.
Ściany wygładzono i pomalowano hypoalergicznymi farbami MAGNAT.
Zainstalowano nową instalację gazową, doprowadzoną do dwufunkcyjnego pieca gazowego TERMET z automatycznym sterownikiem ogrzewania.

Wyposażenie mieszkania:

 

1. Kuchnia:

Meble na wymiar: W pełni zabudowana, wykorzystująca każdy centymetr przestrzeni. Meble wysokiej jakości z frontami na wysoki połysk, okucia BLUM, szuflady z cichym domykaniem. Szafki otwierane poziomo w pierwszym rzędzie i pionowo w drugim przy pomocy tiponów BLUM, podświetlane niezależnym LED-em.
Sprzęt AGD o wartości około 20 000 zł: Piekarnik i płyta indukcyjna BOSCH (zasilana prądem trójfazowym dla wydajnego gotowania), zmywarka BOSCH (cicha i ekonomiczna), wydajny okap AMICA, lodówka TOSHIBA (bardzo wydajna i cicha) z przeszklonym frontem
Dodatki: Duże, piękne płyty premium między meblami, dodatkowa wentylacja grawitacyjna, liczne szklane kontakty w kolorze czarnym.

2. Salon:

Komfortowy narożnik: Rozkładany, z miejscem do spania dla 2-3 osób, ze schowkami pod nim.
Stół okrągły: W stanie idealnym, blat w kolorze DĄB HALIFAX NATURALNY, z możliwością rozłożenia do 180 cm, cztery wygodne krzesła polskiej produkcji. Koszt stołu z krzesłami to ponad 6000 zł!
Wykończenie: Parapet drewniany, ściana pokryta betonem architektonicznym z zabudowanym przepustem na zasilanie do telewizora, oświetlenie podzielone na dwie strefy, przygotowane przewody pod dodatkowe oświetlenie.

3. Sypialnia:

Podest pod materac: Wymiary 160x200 cm z nowym, bardzo wygodnym materacem absorbującym ruchy.
Meble: Pakowna szafa z półkami i miejscem na wieszaki, komoda z szufladami i półkami.
Udogodnienia: Oświetlenie podzielone na strefy (także nocne do czytania), kontakty z gniazdami USB oraz uchwytami na ładujący się telefon przy łóżku, wydajny i piękny kaloryfer pionowy w kolorze czarny mat.
Podłoga: Jednolite panele imitujące kafle, pod którymi znajduje się wygłuszająca i akustyczna pianka.

4. Łazienka z WC nr 1:

Piec gazowy dwufunkcyjny TERMET: Najnowocześniejszy model polskiego producenta, zabudowany w pięknej szafie na wymiar. Sterowanie 100 % zdalne, FULL AUTOMAT.
Meble na wymiar: Szafa na kosmetyki, suszarki, ręczniki i inne akcesoria.
Wyposażenie: Duże, okrągłe lustro z dodatkowym oświetleniem, unikatowa wylewka a'la wodospad, wanno-prysznic 150 cm z półką, WC w zabudowie.
Dodatki: Wysokiej jakości kafle, kontakty o odpowiedniej normie IP, mechaniczna wentylacja sterowana czasem i wilgotnością.

5. Korytarz:

Lodówka TOSHIBA: Wysoka i bardzo cicha, zabudowana szafą na wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania.
Meble na wymiar: Wysoka szafka na buty (ok. 25 par), perfekcyjnie wkomponowana w zabudowę, wieszak na odzież wierzchnią z półką, gustowny wieszak na klucze Marshall.
Pakowna szafa: Z dużymi lustrami, wykonana z wysokiej jakości materiałów.

6. Pomieszczenie gospodarcze + WC nr 2:

Funkcjonalność: Miejsce na pralkę, suszarkę, zabudowana wnęka z półkami do samego sufitu, dodatkowa toaleta. Pralka na wyposażeniu mieszkania. W pełni sprawna i efektywna energetycznie.

Dodatkowe atuty mieszkania:

System SMART: Całe oświetlenie sterowane dotykowymi włącznikami zdalnego sterowania – możliwość obsługi ręcznie, z pilota lub przez smartfon/tablet. Dodatkowy pilot pozwala sterować oświetleniem w całym mieszkaniu z dowolnego miejsca, bez konieczności wstawania z łózka.
Bezpieczeństwo: Mieszkanie wyposażone w sensory dymu, czadu i gazu, czujniki temperatury i wilgotności w każdym pomieszczeniu. Drzwi antywłamaniowe i izolowane akustycznie. 
Komfort termiczny i akustyczny: Mieszkanie jest super ciepłe, ocieplone z każdej strony oraz wygłuszone.
Estetyka: Grube, drewniane parapety, każda szyba posiada swoją roletę, wysokie okna zapewniają doskonałe doświetlenie.
Wykończenie: Drzwi w pełnej ościeżnicy, piękne i pasujące do wnętrza, drzwi wejściowe bardzo grube, dobrze uszczelnione i wyciszone.
Praktyczność: Mieszkanie z dwiema toaletami, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralkę i suszarkę.
Minimalizm: Brak widocznych przewodów, rur i przyłączy do grzejników.
Wysokość mieszkania: 3 metry, co daje poczucie przestronności.

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w doskonałej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do centrum miasta. W odległości 500 metrów znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia:

Sklepy: Biedronka, Żabka, sklepy mięsne, piekarnie.
Plac Pokoju: Liczne punkty handlowo-gastronomiczne.
Rozrywka: Kręgielnia z bilardem, restauracje, sale bankietowe.
Usługi i edukacja: Przedszkola, szkoły, kosmetyczki, fryzjerzy, Urząd Miasta, sądy, piękne kościoły, hale sportowe, boiska typu ORLIK.
Komunikacja: Blisko wylotówki w stronę Trójmiasta, Łeby oraz jezior (m.in. Jezioro Lubowidzkie).
Atrakcje turystyczne: Muzeum i Park z pięknym stawem i zabytkowym czołgiem, wieża ciśnień z muzeum, zabytkowe baszty, mury i budynki z czasów krzyżackich – idealne dla miłośników historii i pięknych widoków. Bardzo dużo terenów do relaksującego spacerowania z rodziną, pieskiem lub w samotności.

Cena: 348 000 zł do rozsądnej negocjacji

Sprzedawane jest wszystko, co widoczne na zdjęciach.

To mieszkanie to połączenie nowoczesności z loftowym stylem, idealne dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, komfort oraz doskonałą lokalizację. Wszystko robione dla siebie, mieszkanie sprzedawane z uwagi powiększającej się rodziny. Koszt samych mebli znajdujących się na wyposażeniu to sporo ponad 50 000 zł. Do tego sprzęt AGD oraz koszta remontu. Mieszkanie sprzedawane w cenie rynkowej w standardzie deweloperskim. Oszczędzamy tym samym ok. 200 000 zł na tak wyposażonym mieszkaniu. Nie musimy kredydować remontu mieszkania i brać sprzętu na wieloletnie raty- WSZYSTKO JEST W CENIE.

Posiadam pełną dokumentacją zdjęciową/video z przebiegu remontu (stan przed, w trakcie i po), wszelkie Faktury oraz dokumentacje i pozwolenia. 

Zapraszam o kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo!

Sprzedaję swoje mieszkanie, bez żadnych pośredników i ukrytych w cenie kosztach.
Mogę pomóc na miarę swoich możliwości w kwestiach formalnych i kredytowych.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 41,20 m²
• 2 piętro w 4-piętrowej kamienicy
• Lębork, Centrum, ul. Kossaka
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj