Lublin Sławin
ul. Relaksowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiamy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie znajdujące się na 2. piętrze 3 piętrowego budynku położonego przy ul. Relaksowej 14 na osiedlu Botanik, na lubelskim Sławinie. Mieszkanie sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem bądź jako inwestycja pod wynajem. Niewątpliwymi atutami, które znacznie ułatwiają funkcjonowanie są: komórka lokatorska przynależna do mieszkania, miejsce postojowe na parkingu podziemnym oraz winda. Okna są położone po stronach wschód-zachód. Mieszkanie posiada częściowo zabudowany balkon typu loggia z możliwością jego pełnego zabudowania w celu stworzenia dodatkowej powierzchni do zabawy dla dzieci bądź pracy zdalnej.

Lokal o powierzchni 49,83 m2, na który składa się:
- salon (ok. 18,80 m2),
- kuchnia (ok. 9,32 m2),
- pokój (ok. 10,70 m2),
- łazienka (ok. 4,46 m2),
- przedpokój (ok. 6,55 m2)
Ponad to balkon (ok. 6,00 m2).

Salon można w łatwy sposób urządzić dowolnie, gdyż nie posiada zabudowanych mebli ani półek wiszących, a gładź była kładziona pod koniec 2017 r. W małym pokoju jest duża i pojemna szafa przesuwna na całą ścianę (2017 r.). Przedpokój posiada również dużą szafę z półkami przy suficie oraz wyprofilowany słupek w rogu przy łazience (2017 r.). Kuchnia również zabudowana.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy o powierzchni 3,86 m2, co w nowym budownictwie nie jest teraz standardem.

Miejsce postojowe na parkingu podziemnym dodatkowo płatne w kwocie 40 000 zł.

BUDYNEK
Budynek z 2011 r., o którego stan techniczny dba Wspólnota Mieszkaniowa. W budynku jest winda. Wejście do klatki schodowej na kod lub przy użyciu klucza. Teren zabezpieczony szlabanem. W bieżącym roku Zarząd Wspólnoty podjął uchwałę o modernizacji budynku oraz montażu paneli słonecznych na dachu, co znacząco wpłynie na koszty energii części wspólnych.

OTOCZENIE
Nieruchomość położona na osiedlu Botanik, w dzielnicy Sławin, która oferuje mieszkańcom bogactwo zieleni i ciszę. W pobliżu znajdują się park Górki Czechowskie, Ogród Botaniczny, ścieżka rowerowa. Okolica doskonała dla rodziny: cicha i spokojna a jednocześnie z wszystkim co potrzebne dla wygodnego życia: sklepy typu Stokrotka, Żabka, place zabaw, przedszkola, szkoła, żłobki, kawiarnie, restauracje, salony beauty, kościół.

Szybki dojazd do drogi ekspresowej oraz bardzo dobry dojazd do ścisłego Centrum – ok. 15 minut. Do przystanków autobusowych ok. 7-10 minut pieszo (linie autobusowe nr: 4, 47, 2, 7).

STAN PRAWNY
Pełna własność do lokalu z księgą wieczystą.

Michał - 603@ 467 445
Ilona - 669@ 423 427

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 49,83 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2011 roku
• Lublin, Sławin, ul. Relaksowa
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji