Plewiska
ul. Południowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem oferty jest skrajny segment szeregowca z roku 2014 o powierzchni 75 m2 położony w Plewiskach. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu i przynależy do niej ładnie zagospodarowany ogród z systemem automatycznego nawadniania, drewutnią, zadaszonym tarasem oraz domkiem narzędziowym z osobnym pomieszczeniem na rowery.
Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji:


PARTER (37.58 m2)


wejście przez drzwi zewnętrzne do KORYTARZA (3 m2) z szafą do przechowywania rzeczy, wieszakami i szafkami na buty
przy wejściu - ŁAZIENKA (4,49 m2) z kabiną prysznicową, umywalką, toaletą, pralką oraz meblami w zabudowie. W łazience znajduje się piec gazowy Junkers, który został zabudowany szafką nad pralką.
SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM (30,09 m2) słoneczny, z dużymi oknami tarasowymi, z eleganckim kominkiem obłożonym cegłą, z wyjściem na zadaszony TARAS wyłożony deską tarasową i do OGRODU. KOMINEK z systemem grawitacyjnego rozprowadzenia ciepła do pokoi na górze. W salonie znajduje się zamontowany w 2022 roku system klimatyzacji z funkcją grzania.
ANEKS KUCHENNY otwarty na salon, wyposażona w zabudowę z dużym blatem roboczym, wraz ze sprzętem AGD (płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, lodówko - zamrażarka, zlew kuchenny ze stali nierdzewnej), a także
SPIŻARNIA wydzielona pod ażurowymi schodami, otwarta na salon, z półkami z naturalnego drewna oraz suszarką do prania
na piętro prowadzą solidne schody z litego drewna, na drewnianej konstrukcji


PIĘTRO (36,66 m2)


z PRZEDPOKOJU (4,98 m2) wejście do 3 SYPIALNI (8,65 m2; 9,68 m2 i 9,37 m2). W przedpokoju znajduje się zamontowany w 2022 roku system klimatyzacji z funkcją grzania, który zakresem swojego działania obejmuje wszystkie pomieszczenia na piętrze. Na przedpokoju znajduje się również właz na poddasze.
PODDASZE o powierzchni liczonej po podłodze 35m2 (nie wlicza się w powierzchnię mieszkania) zaadaptowane na mały warsztat oraz miejsce do przechowywania. 
jedna SYPIALNIA z łóżkiem małżeńskim i dużą szafą typu PAX. Szafa nie zabiera powierzchni pokoju ponieważ została zabudowana na antresoli poza pokojem. W sypialni znajduje się stylowa szafka w której ukryty jest TV oraz rozkładane biurko.
dwie SYPIALNIE dziecięce 


w jednej szafa PAX Ikea w niebieskim kolorze


w drugiej ogromna, biała szafa w zabudowie wykonywana na zamówienie


ŁAZIENKA (3,98 m2) z wanną, dwiema umywalkami, wc i wężem bidetowym. 
 
OGRÓD:
- rozprowadzony system nawadniania,
- trawa z rolki z siatką przeciw kretom
- domek narzędziowy z dwoma pomieszczeniami (2 osobne wejścia)
- pojemna drewutnia
- wysokie tuje oddzielające ogród od ulicy
-  wysokie tuje od strony sąsiada z tyłu
- duża dwuskrzydłowa brama od strony terenu osiedla
- zadaszony taras wypoczynkowy 
 
POZOSTAŁE INFORMACJE:


podwójna ściana między lokalami z przestrzenią dylatacyjną zapewnia lepszą izolację akustyczną niż w nowych inwestycjach 


wszystkie okna wyposażone w dobrej jakości drewniane żaluzje


okna na piętrze wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne


2 miejsca postojowe bezpośrednio przy wejściu do mieszkania


na teren osiedla prowadzi brama na pilota


źródłem ogrzewania i ciepłej wody jest ekonomiczny piec gazowy. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest kominek w salonie, ogrzewanie podłogowe na korytarzu na parterze, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazience na górze, klimatyzacja z funkcją grzania na parterze oraz piętrze,


media: prąd, gaz, woda i kanalizacją miejskie, internet światłowodowy,


w niedalekim sąsiedztwie znajdują się przedszkola, żłobki, szkoła, supermarkety,


szybki dojazd do centrum dzięki budowanemu tunelowi pod linią kolejową na granicy z poznaniem


Serdecznie zapraszam na prezentację. Biurom nieruchomości - dziękuję. 
Powyższa oferta ma charakter informacyjny oraz stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 KC. Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 75 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym z 2014 roku
• Plewiska, ul. Południowa
• Taras, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka