Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, nowoczesnego domu o powierzchni 236 m² ,
położonego w prestiżowej lokalizacji Magdalenki w inwestycji Leśna Magdalenka wybudowanego przez Ochnik Development.
Dom wybudowany w 2014 roku, otoczony pięknym ogrodem na działce o powierzchni 925 m² , to idealna propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w malowniczej, zielonej okolicy.

Lokalizacja:

Magdalenka to prestiżowa miejscowość w bliskiej odległości od Warszawy. Otoczenie zieleni i lasów, a także doskonałe połączenie komunikacyjne z miastem sprawia, że jest to idealne miejsce do życia. Bliskość tras szybkiego ruchu (S7, S8), autostrady A2 oraz Lotniska Chopina (15 km) gwarantuje szybki dojazd do Warszawy i innych kluczowych miejsc w okolicy. W niedalekiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły, restauracje, sklepy, centra rekreacyjne, a także Chojnowski Park Krajobrazowy, zachęcający do aktywnego wypoczynku.

Opis nieruchomości:

Dom został zbudowany i wykończony z najwyższej jakości materiałów, oferując nowoczesne technologie oraz luksusowe udogodnienia. Cała nieruchomość jest doskonale doświetlona dzięki dużym, drewnianym oknom, a wnętrza zostały zaprojektowane w sposób maksymalnie funkcjonalny i elegancki. Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią, gabinet oraz toaleta. Z salonu można wyjść na duży taras, otoczony przepięknym, zadbanym ogrodem. Na piętrze znajdziemy sypialnię główną z łazienką i garderobą oraz trzy dodatkowe sypialnie, a także przestronny pokój nad garażem, który można przeznaczyć na siłownię, kino domowe lub pokój gościnny.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:


Salon: ok 35 m²
Jadalnia ok 12m2
Otwarta kuchnia: 7,27 m²
Gabinet
Łazienka
Kotłownia
Garaż dwustanowiskowy: 31,27 m²


Piętro:


Sypialnia master z garderobą i łazienką
3 dodatkowe sypialnie
Garderoba
Łazienka


Dodatkowo:


Poddasze (możliwość adaptacji i powiększenia powierzchni użytkowej o około 70 m²)


Udogodnienia:


Nowoczesna instalacja techniczna, piec gazowy, panele solarne
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach na piętrze
Klimatyzacja na parterze
System alarmowy i monitoring
Ogród z automatycznym systemem nawadniania i oświetlenia
Taras o powierzchni ponad 60 m²


Komunikacja:

Z Magdalenki istnieje szybkie połączenie autobusowe z Warszawą, Piasecznem oraz okolicznymi miejscowościami. W odległości 100 m od posesji znajduje się przystanek autobusowy.

Stan prawny:

Pełna własność.




Monika Dąbrowska
Premium Property Advisor
[email]

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.