Dęblin
os. Osiedle Wiślana
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe po remoncie z balkonem w pięknym bloku
i osiedlu. Mieszkanie NIE jest „spółdzielniane”, a całym budynkiem i terenem przyległym zarządza Wspólnota Mieszkaniowa, czyli właściciele mieszkań przy pomocy profesjonalnej firmy.

Mieszkanie posiada jednego właściciela, założoną Księgę Wieczystą w Sądzie Rejonowym w Rykach i brak jakichkolwiek zadłużeń. Powierzchnia, to 45,29 m2, plus piwnica 5,36 m2 w cenie mieszkania.

W mieszkaniu można odświeżyć ściany na kolorystykę według własnego uznania lub bez żadnego nakładu lokal pozwala na natychmiastowe zamieszkanie. Mieszkanie jest „suche i ciepłe”. Przy ustawieniu termostatów na kaloryferach na 1 jest ciepło,
a na 2 jest bardzo ciepło – można komfortowo przebywać w bardzo skąpym ubraniu lub bez – rzecz gustu i upodobań osobistych. Panuje w nim wyjątkowo przyjemny zapach – Żadnej wilgoci, pleśni, zgnilizny. Jest to efektem bardzo dobrego docieplenia bloku.

W mieszkaniu wymieniono okna na PVC, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne. Zamontowano panele podłogowe w małym pokoju i salonie, terakotę w kuchni, korytarzu i łazience, ponadto położono glazurę w łazience i pas ozdobnej glazury
w kuchni.

Mieszkanie posiada w pełni wyposażoną kuchnię, tzn. regały w kolorze wenge wykonane na wymiar, w które wkomponowano nową zmywarkę i kuchenkę
z piekarnikiem firmy Electrolux oraz nowy okap z wentylacją firmy Mastercook,
a także lodówkę Samsung z oddzielnym 3 szufladowym zamrażalnikiem, nową baterię do zlewozmywaka i nowy zlewozmywak z konglomeratu kamiennego. Zamontowano w suficie punktowe oświetlenie.

W łazience jest stojący regał, używana sprawna pralka z pionowym wsadem, zamontowany grzejnik, nowa zabudowana wanna z PVC oraz nowy wydajny podgrzewacz wody.

Na korytarzu jest zamontowana na wymiar potężna szafa z lustrem, oświetleniem punktowym i przesuwnymi drzwiami oraz żyrandol oświetleniowy.

W małym pokoju jest używany dziecinny regał z biurkiem i dwoma szafami (na kurtki, ubrania, bluzki i swetry) oraz rozkładany fotel.

W salonie jest wyjście na balkon, zamontowano nowy żyrandol. Pokój został wyposażony w piękną 4-ro drzwiową szafę, komodę i szafkę pod RTV jako komplet w kolorze wenge.

Pewną niedogodnością jest konieczność wejścia na czwarte piętro, jednak są też niezaprzeczalne plusy takiej wysokości, takie jak: piękny widok, lepsze naświetlenie mieszkania, brak niebezpieczeństwa zalania od sąsiadów powyżej, brak hałasów (wrzaski, tupanie, kłótnie), chociaż akurat na klatce schodowej jest cicho. Mieszkańcy są dyskretni, co jest niezaprzeczalnym plusem takiego sąsiedztwa.

W osiedlu jest „małe” centrum handlowe, tj.: dwie apteki, profesjonalna przychodnia zdrowia, biblioteka, fryzjerzy, piekarnia, kosmetyki, chemia, spożywczaki, w tym Netto, plac zabaw dla dzieci, w pobliżu szewc, kościół i drugie „małe” centrum handlowe w tzw. podkówce, blisko stacja paliw Orlen, plac targowy, rzeka Wisła
z deptakiem oraz „większe” centrum handlowe i trzecia apteka, Liceum Zawodowe, Liceum Ogólnokształcące, Szkoła Podstawowa, dwa przedszkola, restauracje i dom weselny oraz … cmentarz komunalny.

Jest dostępna miejska komunikacja, przystanek dla „busów” do pozostałej części miasta i do takich miast Kozienice, Lublin, Puławy, Ryki. Mamy również blisko do dworca PKP. Można chyba stwierdzić, że mamy kompletne centrum edukacyjno - usługowo – handlowo – duchowo – zdrowotne, pozwalające dobrze żyć i funkcjonować zarówno singlom jak i całym rodzinom, w tym dzieciom i młodzieży.

Blok posiada wyremontowaną i odmalowaną klatkę schodową oraz docieplenie według obowiązujących norm budowlanych. Natomiast elewacja została pokryta wysokiej jakości farbą w ładnej i spokojnej tonacji. Wysoka jakość farby zapewnia długotrwały ładny efekt świeżości, bez nalotów czerni lub porastających mchów.

Do bloku należy ogrodzony z 3 stron wielostanowiskowy parking. Przed blokiem podłoże zostało wyłożone ładną kostką, na której ustawiono ławki do wypoczynku. Całość wygląda estetycznie i przyjemnie. Budynek bloku jest oddzielony od ulicy innym blokiem, co daje przyjemny efekt ciszy i spokoju.

W bloku jest do dyspozycji Internet szerokopasmowy do 600 Mb/s, telewizja kablowa 4 K, telefon stacjonarny oraz telefonia komórkowa firmy Vectra w bardzo dobrych cenach.

Dziękuję za cierpliwość w zapoznaniu się z charakterystyką mieszkania, bloku
i okolicy.

Cena została skalkulowana tak aby była adekwatna do stanu i sytuacji lokalu, a tym samym mogła dać satysfakcję kupującemu i sprzedającemu.

Zapraszam do zakupu. 
Tel. [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,29 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1965 roku
• Dęblin, os. Osiedle Wiślana
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu