Warszawa Białołęka
ul. Myśliborska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 34,1 m2 na Tarchominie (Myśliborska 98).
Unikalny rozkład - pokój dzienny (9m2), sypialnia (11m2), duża kuchnia (nie aneks).
Duży potencjał pod wynajem (dwa niezależne pokoje).
Dobre inwestycyjnie. Nieopodal (300-700m) planowana jest stacja metra.

Nie na granicy Warszawy, tylko w bardzo dobrym punkcie na samym początku Tarchomina.
Główny węzeł komunikacyjny (tramwaje, autobusy, blisko samochodem do mostu Północnego)
Pełna infrastruktura (przedszkola, szkoły, przychodnie).
Pieszo do Galerii Północnej, Biedronki, Lidla.

Blok z cegły, 2005 rok.
Budynek 6-piętrowy, z windą.

Generalny remont 5 lat temu (nowa kuchnia, łazienka, meble pod wymiar).
Świeżo po małym remoncie.
Do wejścia.

Dużo miejsca do przechowywania.
Plus schowek na pół piętrze (do dyspozycji ok. 2 m2).

Za oknami zieleń (nie ma bloku okno w okno).
Położenia mieszkania z dala od ulicy (jest cicho).

Mieszkanie na wysokim (ok 2m) parterze, z dużym tarasem (ok 120 m2).
Taras jest obecnie w remoncie, będą nowe płytki i ogrodzenie.
Daje możliwość grilla, pogrania w badmintona / piłkę.
Można też wykorzystać tą przestrzeń bardziej kreatywnie – postawić namiot pod składzik, warsztat.
Taras łatwo ogrodzić tanimi lamelami z marketu, co zapewni wyjątkową prywatność.

Bezpiecznie - osiedle ogrodzone, mieszkanie ma alarm.
Jest rowerownia, plac zabaw, obok park.

Są dwa miejsca w garażu podziemnym, jedno obok drugiego.
Obowiązkowo do kupna jedno (w cenie 30 000 zł).
Możliwość kupna dwóch (z rabatem).

Stan prawny – własność.
Miejsce w garażu - udział w lokalu garażowym, numer miejsca przypisany w KW.
KW czyste.

Proszę dzwonić w godzinach 18-22.
Poza tymi godzinami proszę o wiadomość.

Pośrednikom z góry dziękuję! Sprzedaż bezpośrednia.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 34,10 m²
• 1 piętro w 6-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Warszawa, Białołęka, ul. Myśliborska
• Taras, piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2024
  EU: 98.69, EK: 149, EP: 123.7, Jednostkowa wielkość emisji: 0.0434