Warszawa Bródno
ul. Ludwika Kondratowicza
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio znakomicie usytuowane mieszkanie przy Metro Bródno (100 m) i przy przystanku tramwajowym (350 m). Mieszkanie pomimo doskonałego dostępu do każdej formy komunikacji jest bardzo ciche, ponieważ okna wychodzą na spokojną stronę południową.
Więcej informacji pod numerem telefonu podanym w ogłoszeniu.

Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami nieruchomości.

Lokalizacja:
Adres:
• Ludwika Kondratowicza 15, Targówek (Bródno)

Opis nieruchomości:
• Powierzchnia: 37,5 m²
• Piętro: 1 z 4
• Rok budowy: 1970
• Rodzaj budynku: blok mieszkalny w spokojnej i przyjaznej okolicy
• Forma własności: pełna własność, założona Księga Wieczysta – możliwość zakupu na kredyt hipoteczny
• Zarządzanie osiedlem: spółdzielnia mieszkaniowa
• Czynsz: 565 zł – zawiera zaliczki na wodę i ogrzewanie

Układ mieszkania:
• 2 pokoje, funkcjonalny rozkład
• Salon: 16,5 m²
• Sypialnia: 8,1 m²
• Kuchnia otwarta: 4,6 m²
• Łazienka: 2,9 m²
• Przedpokój: 5,4 m²
• Balkon: z widokiem na stronę południową - bardzo jasne i słoneczne
• Piwnica: 1,5 m²

Stan mieszkania:
• Kuchnia do remontu, reszta do lekkiego odświeżenia

Remonty:
• po generalnym remoncie w 2022 roku, mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie techniczny
• W 2024 roku wymienione grzejniki z żeliwnych na aluminiowe
• Wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne i piony grzewcze – brak dodatkowych kosztów związanych z remontami

Modernizacje:
• Przed blokiem mnóstwo zieleni po rewitalizacji


Wyposażenie i umeblowanie:
• Okna: plastikowe
• Podłogi: panele w pokojach, płytki w łazience – łatwe w utrzymaniu czystości
• Kuchnia: lodówka, pralka, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym
• Salon: sofa, strefa telewizyjna, szafka rtv, oraz stolik kawowy na ścianie beton architektoniczny, klimatyzacja
• Sypialnia: komoda, szafka nocna
• Łazienka: prysznic typu walk-in, instalacja podtynkowa
• Przedpokój: pojemna szafa typu PAX


Udogodnienia:
• Parking:
• Dwa parkingi za szlabanem z przodu oraz z tyłu budynku
• Dodatkowo bezpłatne miejsca parkingowe pod blokiem
• Ogrzewanie: miejskie
• Internet i TV: światłowód, dostępni dostawcy (Netia, Vectra, Orange, Play)
• Monitoring:
• blok jest wyposażony w system monitoringu

Lokalizacja:
• Metro: 100 m – szybki dojazd do centrum
• Tramwaj: 300 m – doskonałe połączenie komunikacyjne
• Trasa Toruńska: 800 m – wygodny wyjazd poza miasto
• Park Bródnowski: 400 m
• Szpital Bródnowski: 1200 m
• Stacja rowerów miejskich, w okolicy wiele ścieżek rowerowych
• Szkoły: żłobek – 1000 m, szkoła podstawowa – 700 m, liceum – 300 m, przedszkole - 400m

Zakupy i centra handlowe:
• Żabka: 300m
• Biedronka: 500 m
• CH Galeria Renova: 500 m
• CH Factory Annopol: 600 m
• CH Targówek: 1500 m
• CH Marki: 4 km

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37,50 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1970 roku
• Warszawa, Bródno, ul. Ludwika Kondratowicza
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu