Sopot
ul. gen. Józefa Wybickiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Klimatyczne mieszkanie na poddaszu umiejscowionej przy samym lesie, w odnowionej, 100 letniej kamienicy w pięknej i wyjątkowo cichej okolicy - górny Sopot (Wybickiego).

Łączny metraż całej nieruchomości to 45m2 (25 mieszkanie, 20 dodatkowy pokój). W rzeczywistości jest większe niż na zdjęciach.

Wielkim plusem jest brak spódzielni. Jedyne opłaty za mieszkanie to około 200 zł miesięcznie za fundusz remontowy wspólnoty.

Dodatkowe informacje:
- Dźwiękoszczelne okna dachowe Velux o najwyższym standardzie, otwierane klapowo, co daje możliwość „stania jak na balkonie”.
- Solidne, stukilowe drzwi antywłamaniowe Gerda (do obu pomieszczeń)
- Panele winylowe Hydrocork (odporne na zalania)
- W kuchni i łazience podłogi są podgrzewane. W drugim pokoju znajduje się grzejnik Xiaomi, którego temperaturę można ustawiać telefonem (również będąc poza mieszkaniem).
- Bardzo duża piwnica (około 14m2)
- Posiadam pilot do bramy wjazdowej na teren posesji, miejsca parkingowe na posesji ogólnodostępne
- Prysznic posiada zarówno słuchawkę, jak i modyfikowany natrysk z góry (możliwe 5 rodzajów natrysku) - nie ma kabiny prysznicowej - podłoga ma spad i woda spływa bezpośrednio do odpływu liniowego.



Dodatkowy pokój, w którym znajduje się garderoba i siłownia, stanowi odrębną nieruchomość (obok wejścia do mieszkania są drugie drzwi i prowadzą one właśnie do ów pokoju). W akcie notarialnym pomieszczenie przynależy do mieszkania.

W dodatkowym pokoju obecnie znajduje się garderoba i siłownia.

Z dodatkowych rzeczy: teren kamienicy jest otoczony płotem; przed budynkiem trawa i piaskownica; panuje tu idealna cisza, gdyż kamienica znajduje się w ślepej uliczce; obok siłownia i sauna (50m) żabka, tani i dobrze zaopatrzony warzywniak “Oliwka”, stadion leśny z torem do biegania, piękne punkty widokowe i szlaki w lesie oraz restauracja Brat Łata na terenie stadionu. Markety nieopodal: Aldi, Lidl, Biedronka.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 44 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1920 roku
• Sopot, ul. gen. Józefa Wybickiego
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela