Ogłoszenie usunięte

Poznań Świerczewo
ul. Błotna
nieruchomość komercyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
Nieruchomość komercyjna Poznań Świerczewo, ul. Błotna. Zdjęcie 1
Poznań Świerczewo · 1 890 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Nieruchomość komercyjna Poznań Świerczewo, ul. Błotna. Zdjęcie 1
Nieruchomość komercyjna Poznań Świerczewo, ul. Błotna. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 56 700 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam duży, bo 630 m kw. Obiekt Mieszkalno-Biurowo-Warsztatowy położony w rewelacyjnym logistycznie punkcie Poznania.
Nieruchomość jest zlokalizowana na pograniczu poznańskiego Świerczewa i Dębca. Zajmuje 2 działki pomiędzy ulicami Błotną i Korzenną. składa się z części mieszkalnej - 120 m kw. (dwupoziomowy salon z kominkiem i witrażem, 3 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz). Części biurowej - 140 m kw. pracowni, drukarni i warsztatu. Powierzchnia warsztatowa częściowo wymaga wykończenia. Na szczególna uwagę zasługuje jedno pomieszczenie o pow. 120 m kw., które po wykończeniu doskonale może nadawać sie na dużą i wysoką pracownię, magazyn, warsztat czy nawet studio fotograficzne do którego mógłby wjechać samochód ciężarowy.
Duży potencjał daje dach na którym można zrobić ogromne tarasy lub zainstalować panele słonecznie. Do obiektu dochodzi światłowód. Jest też opracowany, ale jeszcze nie do końca zrealizowany system zbioru „deszczówki”
Uwaga.
Jest opcja sprzedaży za dużo niższą kwotę, jednak warunkiem musiałaby być możliwość odkupu nieruchomości w perspektywie do 7 lat i możliwość jej wynajmu od nowego właściciela do momentu odkupu. Wariant ten jest bardzo bezpieczną formą inwestycji która mogłaby nowemu właścicielowi generować zysk na poziomie 7-8 % w skali roku.

Dla zainteresowanych więcej zdjęć i informacji.

  • ul. Błotna, Poznań Świerczewo
  • Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni 630 m²
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu