Starachowice – Serce Miasta | Pawilon przy ul. Na Szlakowisku 2
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż oferujemy kultowy i niezwykle dochodowy obiekt handlowo-usługowy – Pawilon „Skorpion”, położony w ścisłym centrum Starachowic, u zbiegu ul. Na Szlakowisku i Al. Armii Krajowej. To lokalizacja o największym natężeniu ruchu pieszego i kołowego w mieście, gwarantująca stały dopływ klientów i prestiż dla najemców.
KLUCZOWE ATUTY INWESTYCYJNE
Lokalizacja Narożna („Punkt Zero”): Budynek znajduje się na samym skrzyżowaniu z główną arterią miasta (Al. Armii Krajowej), co zapewnia bezkonkurencyjną widoczność i ekspozycję witryn.
Stabilny Dochód (Skomercjalizowany): Obiekt posiada renomowanych, wieloletnich najemców, m.in.: Kasa Stefczyka, Bar Mistrz Viet Thai, Kancelaria Adwokacka, Biuro Poselskie oraz punkty z branży beauty i handlowej.
Optymalny Parking: Bezpośrednio przy budynku znajduje się parking na ok. 15 samochodów. Korzystanie z niego odbywa się na podstawie korzystnej umowy z gminą, która nie generuje dodatkowych kosztów dla właściciela.
Gotowiec Inwestycyjny: Budynek jest zadbany, w pełni funkcjonalny i nie wymaga nakładów na start.
STRUKTURA POWIERZCHNI (Łącznie ok. 678 m²)
Obiekt oferuje zróżnicowane powierzchnie, co pozwala na dywersyfikację przychodów:
Parter (253,6 m²): Powierzchnia handlowa z dużymi witrynami – najbardziej dochodowa część budynku.
Piętro (219 m²): Idealna przestrzeń pod biura, kancelarie lub usługi medyczne.
Piwnica (205 m²): Doskonała pod zaplecze magazynowe, gastronomię lub pub.
DANE TECHNICZNE
Adres: ul. Na Szlakowisku 2, Starachowice.
Media: Pełne uzbrojenie miejskie (woda, prąd, gaz, kanalizacja, internet światłowodowy).
Otoczenie: duża grupa budynków mieszkalnych w okolicy, bliskość terenów rekreacyjnych i parku.
CENA: 5 500 000 PLN
Możliwość negocjacji. Sprzedaż bezpośrednia.
KONTAKT:
Kamil Traczyk
Tel: [numer]