Oferujemy nieruchomość położoną w pobliżu miasta powiatowego Łańcut, z doskonałą dostępnością komunikacyjną - w sąsiedztwie drogi wojewódzkiej nr 877 i w niedalekiej odległości od autostrady A4.

Bezpośrednio od Właściciela, bez pośredników.

Cena nieruchomości: 3 150 000 zł netto.
Możliwa również opcja wynajmu!
Kwota: 29 000 zł netto/miesięcznie.

Potencjał inwestycyjny:
Obiekt o dobrej dostępności komunikacyjnej, idealny do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do autostrady A4.

Stan techniczny i standard:
Budynek składa się z dwóch części: magazynowej oraz części biurowo - socjalnej. Budynek posiada jedną kondygnację.
Dwie odrębne Hale z osobnymi bramami 3x3 m:
- jedna z nich wyposażona w klima konwektory (klimatyzowana i ogrzewana),
- druga hala produkcyjna z nagrzewnicą gazową.

Na dachu budynku zamontowana fotowoltaika z możliwością jej rozszerzenia.
Budynek wybudowany w 2000 r., wyremontowany ok. 2017-2018 r..
Elewacja budynku pomalowana.

Wykończenie wnętrz w części biurowo-socjalnej w zależności od pomieszczenia stanowią:
- na podłodze wykładziny, płytki,
- ściany pokryte powłoką malarską, płytkami.

W części magazynowej posadzki betonowe.

Powierzchnia całkowita: 954 m²
Powierzchnia biurowa: 327 m²
Powierzchnia magazynowa (dwie hale): magazynowa 362 m² + produkcyjna 265 m²

Układ pomieszczeń:
Biura, sala konferencyjna, pomieszczenia socjalne, serwerownia, hale, węzły sanitarne, łazienki, szatnia, kotłownia.

Nieruchomość usytuowana na działkach:
- 181003_2.0002.604/2
- 181003_2.0002.604/8
- 181003_2.0002.604/11

Łączna pow. gruntu: 0,3545 HA.

Zapraszam do kontaktu, dla zainteresowanych możliwość przesłania większej ilości zdjęć.