Sprzedam obiekt inwestycyjny.
Budynek w zamyśle miał być przeznaczony na dom spokojnej starości, ale istnieje możliwość adaptowania go na inne inwestycje. Zbudowany na widokowej działce w spokojnej okolicy.


- Budynek dwukondygnacyjny, wybudowany w 2022 r., doprowadzony do stanu surowego otwartego.
- Powierzchnia zabudowy budynku: 568,08 m2.
- Powierzchnia użytkowa: 553,56 m2.
- Parter: 473,07 m2.
- Piętro: 80,49 m2 plus poddasze nieużytkowe o powierzchni około 390 m2.
- Długość budynku: 10,80 m.
- Szerokość budynku: 52,60 m.
- Nachylenie dachu: 26 stopni.
- Wysokość od parteru do attyki: 7,80 m.
- Wysokość od piętra do attyki: 8,90 m.
- Działka płaska, nieregularna, częściowo zalesiona o łącznej powierzchni 146,42 ar.


Dostępne media:

- Woda w drodze dojazdowej.
- Kanalizacja bezpośrednio na działce.
- Prąd bezpośrednio na działce.
- Gaz bezpośrednio na działce.
- Bezpośredni dostęp do drogi głównej.


Atuty nieruchomości:

- Budynek w stanie surowym otwartym z możliwością dostosowania do planowanej lub innej inwestycji.
- Duża powierzchnia z możliwością rozbudowy o 408 m2 przewidziane w drugim etapie inwestycji.
- Zlokalizowany przy głównej drodze.
- Duża i perspektywiczna działka (w przybliżeniu 420x40 m), dostępne wszystkie media.
- Teren ogrodzony, częściowo zalesiony.
- Przewidziany parking na 30 samochodów z możliwością zabudowy.


Cena nieruchomości:

- 2 499 000 zł do negocjacji po oględzinach. Cena za działkę wraz z budynkiem.


Lokalizacja:

Kraczkowa 1256, powiat łańcucki, województwo podkarpackie.


Wszelkie informacje pod numerem telefonu.