Sprzedam dom o dużym potencjale i bardzo korzystnym układzie wewnętrznym,
położony w Płocku na osiedlu Wyszogrodzka, na działce o pow. 428 mkw., posiadającej możliwość wjazdu z dwóch stron
Budynek czterokondygnacyjny o powierzchni całkowitej 305 m2, powierzchni użytkowej 161 m2, w tym m.in. 2 garaże, 6 pokojów, garderobę, spiżarnię, 2 duże łazienki, 3 balkony. Łączna powierzchnia to 305 mkw.
Przyziemie: dwa garaże (jeden z kanałem) wraz z przynależnymi pom. gosp. i kotłownią, klatka schodowa - 81,4
Parter: wiatrołap, spiżarnia, hall - pokój/jadalnia, klatka schodowa, korytarz, łazienka, kuchnia, salon - 79,7
Piętro: klatka schodowa, 4x pokoje, garderoba, korytarz, hall, łazienka - 82
Poddasze o pow. 61,6 z trzema oknami szczytowymi, wysoką ścianą kolankową i stromym dachem - możliwa adaptacja pod kolejną kondygnację mieszkalną.
Instalacje: wod-kan, elektryczna, CO, gazowa
Kotłownia: własna gazowa, piec dwufunkcyjny Viessmann
Okna plastikowe, od zewnątrz z okładziną a’la orzech. Parapety drewniane. Podłogi na piętrze (pokoje, przedpokój) drewniane z wysokiej klasy desek lakierowanych, drzwi wewnętrzne drewniane Porta wraz z ościeżnicami regulowanymi. Podłogi na parterze przygotowane pod wykończenie drewniane - położona warstwa desek podkładowych. Na ścianach na piętrze gładzie.
Schody drewniane, z marmurowymi podstopnicami. W korytarzach, wiatrołapie, klatkach schodowych - terakota. Dolna łazienka i kuchnia w pełni wykończone, w glazurze wraz z urządzeniami i sprzętami. Górna łazienka do samodzielnej aranżacji, z wyprowadzoną instalacją hydrauliczną.
W salonie marmurowy kominek z rozprowadzonym ogrzewaniem ciepłym powietrzem indywidualnie do każdego pomieszczenia na piętrze.
Podwieszany sufit z listwami LED.
Na parterze i piętrze sterowniki temperatury ogrzewania. W budynku poprowadzona jest instalacja alarmowa. Drzwi antywłamaniowe.
Budynek idealny dla rodziny, nawet dwupokoleniowej lub pod wynajem pracowniczy. Poddasze w pełni nadaje się do wykonania kolejnego piętra mieszkalnego z 2-3 niezależnymi pomieszczeniami.
Dom stwarza również ogromne możliwości inwestycyjne dzięki możliwości aranżacji dwóch niezależnych lokali.
W budynku zostały ustanowione dwie księgi wieczyste wyodrębniające dwa niezależne prawnie lokale:
- parter + garaż z pomieszczeniami gospodarczymi
- piętro, poddasze + drugi garaż z pomieszczeniami gospodarczymi.
Dojazd do działki z dwóch stron umożliwia również jej podział dla dwóch lokali mieszkalnych.
Wydane są również warunku zabudowy, umożliwiające inwestorowi aranżację domu pod dwa niezależne lokale mieszkalne.
- ul. Wyszogrodzka, Płock
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 161 m², 6 pokoi
- Działka 428 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: inny, dach: blacha, okna plastikowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
