Mieszkania na sprzedaż Częstochowa Centrum - najwięcej bez pośredników

STYLOWY APARTAMENT WASZYNGTONA 24 Jeżeli ważna jest dla Państwa prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum Częstochowy, luksusowe materiały wykończeniowe, styl, cicha, spokojna i dyskretna okolica, proponuję WYJĄTKOWY APARTAMENT zlokalizowany w zrewitalizowanej kamienicy z lat 30. XX w. KAMIENICA - WASZYNGTONA 42 Kamienica została odnowiona i rozbudowana w 2010 roku, kiedy też dokonano kompleksowej modernizacji: - Wymieniono wszystkie instalacje. - Wykonano nowe ściany działowe, więźbę dachową, tynki, stropy, wylewki, stolarkę okienną oraz drzwiową. - Przeprowadzono docieplenie / termomodernizację. - Zaaranżowano podwórze, brama wjazdowa na pilota itp. - Budynek wyposażono w nową, cichą WINDĘ. APARTAMENT - 201,07 m² Projekt został wykonany przez wiodącego częstochowskiego architekta (rzut w załączeniu) i w 2012 r. został zrealizowany z zastosowaniem najwyższej jakości materiałów oraz wyposażony w profesjonalny sprzęt. Jak widać na załączonych zdjęciach, ponadczasowa stylistyka przetrwała próbę czasu i daje gwarancję utrzymania wartości w przyszłości. Na powierzchnię 201,07 m² składają się: - HOL + Garderoba - SALON - Przestronna JADALNIA z aneksem kuchennym i balkonem - ŁAZIENKA (kafle REVES de REX) - Pokój / Gabinet / SYPIALNIA 1 - Pokój / Gabinet / SYPIALNIA 2 z GARDEROBĄ - POKÓJ / Gabinet / SYPIALNIA 3 z GARDEROBĄ oraz ŁAZIENKĄ (Marmur) i biblioteką (możliwość wydzielenia dwóch pomieszczeń) - PRALNIA WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE: - DRZWI I STOLARKA: wykonane z drewna w jednym z najlepszych zakładów stolarskich. - PODŁOGI: kafle (hol, jadalnia, komunikacja), parkiet dębowy (pokoje, salon). - ŚCIANY: profesjonalne gładzie i dekory gipsowe (100% odnowione i pomalowane w 2025 r.), stiuk wenecki, belgijskie tapety jedwabne, fototapeta, ręcznie wykonane dekoracje artystyczne. - OŚWIETLENIE: żyrandole MURANO + oświetlenie wg projektu. - ŁAZIENKI: dwie łazienki - marmurowa oraz kaflowa, dwie wanny, prysznic (najwyższej jakości armatura GLOBO, TRES, Roca, KLUDI). - ZABUDOWA KUCHENNA: zrealizowana przez wiodący warsztat stolarski, fronty i obudowy z litego drewna szczotkowanego, z wysokiej klasy sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofala SIEMENS + zabudowana krajalnica i toster RITTER). MEDIA I OPŁATY - MEDIA: centralne ogrzewanie (miejskie), ciepła woda (dwa energooszczędne bojlery elektryczne), klimatyzacja (2 szt. - jadalnia i sypialnia), energia elektryczna, Internet i TV, monitoring kamienicy, własna instalacja alarmowa, domofon. - OPŁATY: 2000 zł / miesiąc (w tym: opłata za centralne ogrzewanie, wywóz śmieci, windę, sprzątanie, administracja, fundusz remontowy / płatna do wspólnoty). - Zużycie prądu i wody wg wskazań liczników. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA - KOMUNIKACJA: wygodny dojazd samochodem i zadaszone 2 miejsca parkingowe zamykane bramą na pilota z domofonem. Przystanek MPK 320 m, dworzec PKP 840 m, szkoła 550 m, przedszkole 200 m. - ATRAKCJE: Al. NMP (III) 200 m, Park im. Staszica 340 m (Jasnogórski), teatr 850 m, basen 500 m, kino 300 m. KWESTIE PRAWNE Brak hipotek i jakichkolwiek innych aktualnych czy historycznych obciążeń. Na wartość opisanych powyżej nieruchomości składają się: - Własność trzech lokali opisanych w trzech księgach wieczystych o łącznej powierzchni 201,07 m² wraz z przynależnymi piwnicami o łącznej powierzchni 14,11 m². - Wraz z opisanym wyżej wyposażeniem, armaturą i zabudową. - Udział 11,9% we własności działki o powierzchni 1156 m² zabudowanej ww. kamienicą: Waszyngtona 42. - Prawo do korzystania z dwóch wydzielonych, sąsiadujących ze sobą, zadaszonych miejsc parkingowych w podwórzu, z bramą na pilota. W związku z tym, iż de facto mamy do czynienia z trzema nieruchomościami, nowy właściciel może dowolnie zaaranżować apartament, również w kierunku biznesowym, np. dla osób, które pracują w wolnych zawodach. INFORMACJE DODATKOWE - Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela (osoba fizyczna). - Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 K.C. - Na tym etapie pośrednikom dziękujemy. Polecam i zapraszam osoby zainteresowane zakupem na prezentację nieruchomości. W razie pytań pozostaję do dyspozycji. Pozdrawiam serdecznie.

Sprzedaję swoje prywatne, świeżo wyremontowane mieszkanie w centrum Częstochowy, przy ul. Zimorowicza. Sprzedaję z powodu zmiany miejsca zamieszkania. Lokal ma 2 pokoje, kuchnię otwartą na salon i sypialnia i łazienka. Jest jasny, cichy i znajduje się w świetnie skomunikowanej okolicy – kino 3 min, teatr 5 min, przystanek tramwajowy 2 min, ryneczek ze świeżymi warzywami 1 min. Wszystko jest dosłownie na wyciągnięcie ręki. Stan i remont: W 2024 r. cały blok przeszedł remont, a w mieszkaniu wykonałem generalną modernizację: •\tnowe instalacje wodne (PEX), kanalizacyjne (PP), gazowe (miedź) i elektryczne (osobne obwody w każdym pomieszczeniu), •\twymiana bezpieczników na nowoczesne ES, z możliwością wyłączenia całego mieszkania oprócz lodówki (idealne na urlop), •\tgładzie na ścianach, panele bezprogowe, nowe drzwi wewnętrzne, łazienka w płytkach, prysznic typu walk-in. Do mieszkania przynależy piwnica, w której przechowuję zapas paneli i płytek na wypadek ewentualnych napraw. Wyposażenie: Mieszkanie sprzedaję w pełni wyposażone – wszystko kupione w 2025 r. i na gwarancji. •\tKuchnia: meble na wymiar z cichym domykiem, zmywarka Electrolux, piekarnik Amica, płyta gazowa Beko (z palnikiem Wok), lodówka INOX, grafitowy zlew, czajnik z regulacją temperatury, air fryer. •\tSalon: narożnik z pojemnikiem, duży stół z krzesłami, żaluzje drewniane na całe okno, TV 55” SmartTV, szafka RTV, stolik kawowy. •\tSypialnia: pojemna szafa PAX, łóżko 160x200 z szufladą, szafki nocne, roleta lniana. •\tŁazienka: pralka Smart Haier, prysznic walk-in z deszczownicą i termostatem, geberit, umywalka nablatowa z czarną baterią, oświetlenie nad lustrem. Dodatkowe atuty: •\t2 miejsca parkingowe na pilot – nigdy nie ma problemu z parkowaniem, •\tniski czynsz – ok. 400 zł (2 osoby), media według zużycia – miesięcznie całość ok. 500 zł, •\tmieszkanie gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów, •\tsprzedaję bez pośredników i prowizji. Zapraszam do kontaktu i na oględziny – chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na pytania. Cena jest do negocjacji – nie zależy mi na zarobku, a na uczciwej sprzedaży i przekazaniu mieszkania w dobre ręce.

Sprzedam 3-pokojowe mieszkanie do remontu – 10 piętro, centrum miasta Na sprzedaż przestronne mieszkanie 3-pokojowe z dużym potencjałem, położone na ul.Lelewela 3/9, na 10 piętrze w wysokim bloku z windą, w samym centrum miasta. Opis nieruchomości: Powierzchnia: ok. 58 m² 3 niezależne, ustawne pokoje Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka i osobne WC Balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta Do mieszkania przynależy piwnica i schowek na polpietrze. Mieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dowolnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb. Budynek zadbany, z jedna wina, zabezpieczony domofonem. Lokalizacja: Ścisłe centrum – w pobliżu przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoły, uczelnie, parki i wszystkie udogodnienia miasta w zasięgu ręki. Idealne dla osób ceniących sobie wygodę i szybki dostęp do wszystkiego. Cena: 300 000 zł (do negocjacji)

Sprzedam bezpośrednio przytulne i w pełni wyposażone mieszkanie przy ul. Jasnogórskiej 57 o powierzchni 54,8 m² (+ piwnica 6 m²) z zamkniętym podwórkiem tylko dla mieszkańców (świetna opcja dla rodziny z małymi dziećmi). Opcjonalnie możliwość dokupienia dużego garażu (21,5 m²) z dodatkowym zadaszonym miejscem postojowym przed garażem – idealne rozwiązanie dla osób potrzebujących wygodnego parkowania dwóch samochodów lub przestrzeni do majsterkowania. 🛋️ Mieszkanie Powierzchnia: 54,8 m² + piwnica 6 m² Piętro: 2/3 Stan: gotowe do zamieszkania – bez wkładu własnego. Księga wieczysta bez obciążeń. W cenie wyposażenie i sprzęt AGD: zabudowana zmywarka i mikrofala, pralka, lodówka, dwa telewizory i inne meble widoczne na zdjęciach (m.in. olbrzymia narożna szafa IKEA) pozwalające pomieścić bardzo dużo rzeczy. Balkon od strony południowej – widok na zamknięte, zielone podwórko. Duża umeblowana piwnica oraz dostęp do dużej suszarni współdzielonej z innymi mieszkańcami. Lokalizacja 🌳 Świetna lokalizacja – centrum miasta, a jednocześnie spokojna i bezpieczna okolica. Zaledwie kilka minut spacerem od Alei Najświętszej Maryi Panny. W budynku znajdują się dwa sklepy spożywcze (Społem oraz delikatesy/piekarnia Jędryka). Na zamkniętym podwórku do dyspozycji mieszkańców: altanka z grillem, ławki i plac zabaw (huśtawka, piaskownica, trampolina, koń bujak). Opłaty 💰 Czynsz do spółdzielni: 714,88 zł (ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy, śmieci, domofon, liczniki) 🚗 Garaż (opcjonalnie) Adres: Jasnogórska 45 (ok. 120 m od mieszkania). Powierzchnia: 21,5 m² + zadaszone miejsce postojowe przed garażem. Wyposażony w energię elektryczną, wodę (ciepła woda z bojlera 5 l) oraz ogrzewanie. Zimą temperatura nie spada poniżej kilkunastu stopni, a latem w garażu jest chłodniej niż na zewnątrz. Brama segmentowa Nice z napędem na pilota. W środku półki i szafa – dużo miejsca na przechowywanie rzeczy. Zainteresowanym mogę podesłać więcej zdjęć. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania.

Sprzedam mieszkania własnościowe bezczynszowe kilka mieszkań od 20-42m2

NA SPRZEDAŻ, BEZPOŚREDNIO – mieszkanie dwupokojowe o powierzchni ok. 42 m2 na 11. piętrze bloku z wielkiej płyty w częstochowskim Śródmieściu. Mieszkanie składa się z salonu (ok. 17 m2), sypialni (ok. 11 m2), kuchni (ok. 7 m2), łazienki (ok. 3 m2) i przedpokoju (ok. 4 m2). Wewnątrz wstawiono plastikowe okna (ekspozycja wschodnia), a na podłodze jest dębowy parkiet. Do mieszkania przynależy ustawna komórka lokatorska z wejściem z korytarza obok drzwi wejściowych. Budynek po termomodernizacji, z dwoma windami i odświeżoną klatką schodową zabezpieczoną nowym domofonem. Dostępne są wszystkie media, w tym ogrzewanie miejskie i gazowe podgrzewanie wody. Pod budynkiem parking dla mieszkańców chroniony szlabanem i otwierany pilotem. Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i założoną księgę wieczystą (pełna własność, bez obciążeń hipotecznych). Obecnie czynsz z funduszem remontowym i zaliczkami wynosi ok. 450 zł. W pobliżu znajdują się budynki kampusów Politechniki Częstochowskiej i Uniwersytetu Humanistyczno-Przyrodniczego im. Jana Długosza, ale też szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki. W okolicy jest sporo dyskontów i aptek. Niedaleko są też przystanki komunikacji miejskiej. Rzut beretem jest Jasna Góra. Zainteresowanych zachęcam do kontaktu telefonicznego. POŚREDNIKOM UPRZEJMIE DZIĘKUJĘ.