Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 400 zł na prowizji pośrednika!
23 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 780 000 zł
Na sprzedaż przepiękny nowoczesny dom parterowy z dużymi przeszkleniami i bajecznym widokiem na bory niemodlińskie w prestiżowej dzielnicy wsi Wawelno. Powierzchnia działki to 9 arów a powierzchnia domu to 98m2. Dzięki temu, że dom jest parterowy a więc nie tracimy przestrzeni na klatkę schodową i brak skosów odnosimy wrażenie i to całkiem słusznie, iż dom wydaje się o wiele wiele większy. Niewątpliwie zaletą domu jest jego położenie. Spokojna okolica zdała od hałasu szumu i nie przyjemnego zapachu. Ale co najważniejsze położony na terenach wyższych w stosunku do całej wsi dzięki temu nie będziemy mieli problemu z wodą. Niewątpliwą zaletą jest to że dom znajduje się w dzielnicy zamkniętej na terenie prywatnej. W sąsiedztwie domy na gaz. Żadnego węgla.
Z najważniejszych rzeczy o których warto wspomnieć:
- Duże przeszklenia w technologii HS Slide przesuwne
- Rolety elektryczne na wszystkich oknach
- Energooszczędny Piec gazowy
- Wysokie drzwi zewnętrzne podwójnie ocieplane klasy premium (nie żadna castorama itp)
- Ogrzewanie podłogowe na całości domu
- Na całości domu podwieszane sufity
- Rekuperacja (wentylacja mechaniczna) pozwoli nam oszczędzać na rachunkach za ogrzewanie
- Brak piętra co wpływa na komfort użytkowania szczególnie dla osób starszych
- Profesjonalnie wykonany dach płaski z energooszczędnymi rozwiązaniami
- Ocieplenie budynku to aż 20 cm
- Przepiękny taras z możliwością rozbudowy o ogród zimowy ! (możliwość dołożenia ogrzewania podłogowego na tarasie)
Dom jest w stanie deweloperskim zamkniętym. W środku wyłożone tynki wapienne, posadzki, kompletna sieć wodociągowa, kanalizacyjna, sieć elektryczna. Krótko mówiąc wprowadzają się Państwo do domu, w którym trzeba pomalować ściany, położyć panele bądź płytki, wstawić meble i cieszyć się przepięknym domem z gwarancją.
Jeżeli chodzi o samą Wieś Wawelno to mamy tutaj szkołę podstawową, przedszkola, lekarzy, sklepy, restauracje i co najważniejsze komunikację MZK !!!!. Cała wieś przeszła ogromną metamorfozę. Nowe drogi, chodniki, ścieżki rowerowe oraz oświetlenie. No i co najważniejsze wspaniali mieszkańcy.
- Wawelno, gmina Komprachcice, powiat opolski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 98 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
- Działka 900 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Taras, ogrzewanie gazowe
- Dach: papa
- Dojazd: utwardzony
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz