Warszawa Śródmieście
ul. Adolfa Suligowskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

ZAMIESZKAJ OBOK ŁAZIENEK KRÓLEWSKICH Z WIDOKIEM NA PANORAMĘ WARSZAWY
(English below)

- Ciche Śródmieście - Ujazdów,
- 2 pokoje z opcją łatwego wydzielenia 3 pokojów (zobacz załączony plan),
- Umeblowane i ze sprzętem AGD Bosch, Smeg oraz klimatyzacją (chyba że ich nie zechcesz),
- Gotowe do wprowadzenia (oszczędzasz około 140 tys. na remoncie przy aktualnych stawkach za robociznę i materiały).

MIESZKANIE DLA PARY, RODZINY LUB 1 OSOBY, NA WYNAJEM TEŻ IDEALNE

Zorganizowaliśmy przestrzeń tak: jest duży salon (22,5 m2), otwarta kuchnia (5,5 m2) oraz sypialnia (17,5 m2), w której - poprzez przedzielenie ażurowym, regałem - wydzieliliśmy biuro.

Jeśli masz taką potrzebę, możesz niewielkimi nakładami podzielić sypialnię na dwie mniejsze (po około 9 m2). Każda z nich nadal będzie jasna dzięki dużym oknom dachowym! Leżysz w łóżku i patrzysz na przelatujące chmury - kuszące? :)

Lokalizacja - Ujazdów - prestiżowo ale bez zadęcia. Jeśli szukasz mieszkania inwestycyjnego, tym z łatwością przyciągniesz chętnych na wynajem.

ŚRÓDMIEŚCIE WARSZAWY, A W DOMU CICHO I ZA OKNEM ZIELONO!

Tuż obok masz najpiękniejszą w Warszawie i najczęściej odwiedzaną atrakcję turystyczną (Łazienki Królewskie). Późną wiosną zdarza się, że odwiedzają nas łazienkowskie pawie, gdy mają już dość turystów.

Uliczka jest jednokierunkowa i cicha. Niedaleko stąd jest też Port Czerniakowski, bulwar nad Wisłą w obszarze Natura 2000 i Park Agrykola u stóp Zamku Ujazdowskiego.

Wszędzie blisko. Kilkanaście minut autobusem do Dworca Centralnego, 20 do zamku Królewskiego i tyle samo do Wilanowa - to idealna baza wypadowa. W niedalekiej przyszłości ruszy jeszcze nitka tramwajowa (Gagarina), dzięki czemu połączenie z Wilanowem i Górnym Mokotowem będzie jeszcze szybsze.

MIEJSCE Z HISTORIĄ, A BUDYNEK LŚNI NOWOŚCIĄ

Modernistyczna kamienica pochodzi z 1939 r. i jest po gruntownym remoncie w 2015 r. Wtedy też powstało nasze piętro, a remont objął:
- nową kotłownię z piecem gazowym,
- nowe instalacje (woda, prąd),
- remont elewacji,
- odrestaurowanie klatki schodowej, wymianę okien,
- nowy dach.

Przed budynkiem zasadziliśmy z sąsiadami sporo roślin. Tutejsze kameralne podwórko zazielenia się na wiosnę i jest pełne ptaków.

PRZESTRZENNIE, JASNO, WYGODNIE

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze bez windy, ale cisza, klimat i widok z okien rekompensują codzienny fitness. Gwarantujemy ZERO stukania szpilek nad głową czy tuptania ukochanych dzieci sąsiadów.

Dobrze się tutaj żyje, odpoczywa i pracuje. Jest przytulnie i przestrzennie. Jasno i wysoko, bo od 2,5 do ponad 3 metrów. Dwa duże okna dachowe Velux wpuszczają piękne światło, a wzdłuż całego mieszkania ciągną się okna kolankowe, czyli takie wchodzące na sufit. Tak jasne mieszkanie jest wyjątkową rzadkością.

Wnętrze wykończyliśmy przy użyciu materiałów najwyższej jakości. Na podłodze w salonie, kuchni, sypialni i przedpokoju położone są dębowe rustykalne deski Chapel, a w łazience marmurowe płytki nawiązujące do przedwojennego stylu kamienicy.

PARKOWANIE POD BLOKIEM ZA 30 ZŁ/ROCZNIE

Miejsc jest dużo, a mieszkańcy mogą wykupić abonament (np. sprawnie przez internet) i wygodnie parkować w rejonie do 8 parkomatów znajdujących się w promieniu 150 m od domu. Jeśli chcesz parkować pod dachem, za niewielką cenę możesz wynająć od miasta jeden z garaży mieszczących się w głębi podwórka.

SZYBKI I PROSTY ZAKUP

Pełna własność i księga wieczysta bez obciążeń.

Proces sprzedaży bez pośredników i bez prowizji.
A to oznacza że oszczędzasz nawet do 60 000 zł.

Umowę podpisujemy w kancelarii notarialnej, która pilnuje formalności i czuwa nad zgodnością z prawem.

ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I ODWIEDZIN

Chętnie odpowiemy na wszelkie pytania.
Przemysław [numer]
Małgorzata [numer]

Dziękujemy agencjom. Proszę nie dzwonić, chcemy sprzedać mieszkanie bez prowizji. Nie zgadzamy się też na wykorzystanie zdjęć i opisu z ogłoszenia.

ENG

Live next to Łazienki Królewskie with a view of the panorama of Warsaw

- Quiet Śródmieście - Ujazdów
- 2 rooms with the option of easily separating 3 rooms (see attached plan)
- Fully equipped - bosch and smeg household appliances and air conditioning (unless you don't want it)
- Ready to move in (you save about 140000 PLN on renovation at current rates for labor and materials)

APARTMENT FOR A COUPLE, FAMILY, OR ONE PERSON, ALSO IDEAL FOR RENT

We have organized the space as follows: there is a large living room (22.5 m2), an open kitchen (5.5 m2), and a bedroom (17.5 m2), in which - by dividing it with an openwork bookcase - we have separated the office.

If you have such a need, you can divide the bedroom into two smaller ones (about 9 m2 each). Each of them will still be bright thanks to the large roof windows! You lie in bed and watch the passing clouds - tempting? :)

Location - Ujazdów - prestigious but without pomp, if you are looking for an investment apartment, you will easily attract people willing to rent.

IT'S THE CITY CENTER BUT IT'S QUIET AND GREEN OUTSIDE!

Right next to you, you have the most beautiful and most visited tourist attraction in Warsaw (Łazienki Królewskie). In late spring, it happens that peacocks from Łazienki come to visit us when they have had enough tourists.

The street is one-way and quiet. Not far from here is also the Czerniakowski Port, the Vistula boulevard in the Natura 2000 area, and the Agrykola Park at the foot of the Ujazdowski Castle.

Everywhere nearby. A dozen or so minutes by bus to the Central Station, 20 to the Royal Castle, and the same to Wilanów - it is an ideal starting point for those who would like to explore, and in the near future a tram line (Gagarina St.) will be launched, thanks to which the connection with Wilanów and Górny Mokotów will be even faster.

A HISTORIC PLACE AND THE BUILDING SHINES NEW

The modernist tenement house dates from 1939 and underwent a thorough renovation in 2015. It was then that our first floor was built, and the renovation included:
- a new boiler room with a gas furnace,
- new installations (water, electricity),
- renovation of the facade,
- the restoration of the staircase, replacement of windows,
- new roof.

We planted a lot of plants in front of the building. The local, intimate yard turns green in the spring and is full of birds.

SPACIOUS, BRIGHT, COMFORTABLE

The apartment is located on the 4th floor without an elevator, but the silence, climate, and view from the windows compensate for daily fitness. We guarantee ZERO clicking of pins over your head or stamping of beloved children of the neighbors .

It is good to live, rest and work here. It is cozy and spacious. Bright and high, from 2.5 to over 3 meters. Two large Velux roof windows let in beautiful light, and elbow windows line the entire length of the apartment. Such a bright apartment is an exceptional rarity.

We finished the interior using the highest quality materials. On the floor in the living room, kitchen, bedroom, and hall there are oak rustic Chapel boards, and in the bathroom marble tiles referring to the pre-war style of the tenement house.

PARKING UNDER THE BLOCK FOR PLN 30/YEAR

There are a lot of places, and residents can buy a subscription (e.g. efficiently via the Internet) and park comfortably in the area of up to 8 parking meters located within a radius of 150 m from the house. If you want to park indoors, you can rent one of the garages in the backyard from the city.

SIMPLE PURCHASE

Full ownership and land register without encumbrances.

Sales process without intermediaries and without commissions.
And this means that you save up to 60000 PLN.

We sign the contract in a selected notary office, which supervises the formalities and ensures compliance with the law.

WE INVITE YOU TO CONTACT AND VISIT

We will be happy to answer any questions.
Przemek [numer]

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 51,76 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1939 roku
• Warszawa, Śródmieście, ul. Adolfa Suligowskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu