Warszawa Ursynów
ul. Zaolziańska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie jest położone na osiedlu SBM Techniczna, w bardzo zacisznym miejscu (pomiędzy parkiem położonym na zboczu Kopy Cwila, na którą ma przepiękny widok) oraz zadrzewionym wewnętrznym dziedzińcem osiedla, w najnowszym bloku wybudowanym na tym osiedlu.

Mieszkanie ma świetny dostęp do komunikacji miejskiej - ok. 7 min. na piechotę do stacji metra Ursynów. Z osiedla można też szybko wyjechać na ul. Puławską, Dolinkę Służewiecką i obwodnicę Warszawy.

Układ mieszkania (na planie prostokąta) pozwala na maksymalizację wykorzystania jego przestrzeni. Mieszkanie składa się z:
1. przestronnego salonu połączonego z kuchnią i mającego wyjscie na dużej wielkości balkon
2. pokoju pełniącego obecnie funkcję sypialni (z szafą wnękową)
3. pokoju pełniącego obecnie funkcję gabinetu
4. garderoby/składzika w odrębnym pomieszczeniu
5. łazienki z pralką i prysznicem
6. toalety
7. strefy wejściowej z szafą wnękową na odzież wierzchnią

Pokoje mogą zostać także zaadaptowane do pełnienia innych funkcji (np. pokoju dziecięcego). Generalnie mieszkanie jest świetne dla jednej albo dwóch osób (w tym pracujących z domu) czy rodziny z dzieckiem.

Mieszkanie sprzedaję obowiązkowo razem z miejscem postojowym w garażu podziemnym oraz piwnicą (wszystko na najniższym poziomie bloku) za dopłatą 75 tys. zł do ceny podanej w ogłoszeniu. Podany poniżej czynsz obejmuje także czynsz za miejsce postojowe.

Mieszkanie zostało wykończone "pod siebie", stąd ma np. piękny drewniany parkiet w kolorze dąb bielony oraz częściowo stolarkę zrobioną na wymiar. Od czasu remontu było użytkowane przez właściciela (nie było wynajmowane) i z dużą dbałością o jego stan, także przed wprowadzeniem się będzie wymagało jedynie punktowego odświeżenia.

Mieszkania bym nie sprzedawał, gdyby nie to, że potrzebujemy większego lokum :) Stąd termin finalizacji transakcji (przeniesienia własnosci i możliwości wprowadzenia się) to I kw. 2025 r. Cena do negocjacji. Wcześniej jest możliwość zarezerwowania sobie mieszkania przez podpisanie umowy przedwstępnej. Ruchomości oczywiście zabieram ze sobą, kwestia mebli do zabrania/zostawienia jest do ustalenia z nabywcą. Możliwa cesja umowy na szybki internet z rabatami od dostawcy internetu.

Dodatkowych informacji chętnie udzielę telefonicznie i umówię się na oglądanie mieszkania.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 84,10 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2002 roku
• Warszawa, Ursynów, ul. Zaolziańska
• Balkon, piwnica, garaż, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu